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2020타경7125 | 경상북도 영천시 문내동 158 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경7125 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2020 타경 7125 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
반OOO |
감정가 |
1,255,151,120 원 |
| 대지권 |
359.00㎡(108.60평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)615,024,000 원 |
| 건물면적 |
1,000.69㎡(302.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
161,334,575 원 |
| 비고 |
조사목적물 토지 지상에 5층 대형 건물이 있음. 제시외 건물에 전입세대 열람 결과 김솔(2017.04.14전입)과 그의 가족들이 전입되어 있으나 현황조사 통지에도 임대차 관련 서류를 제출하는 사람이 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/03/29 |
1,255,151,120원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/04/20 |
878,606,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/05/23 |
615,024,000원 |
매각 |
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낙찰가 818,400,000원 (65%)
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2022/05/30 |
[불허가] |
| 5차 |
2022/12/20 |
615,024,000원 |
변경 |
| 6차 |
2023/12/20 |
615,024,000원 |
변경 |
| 7차 |
2025/01/20 |
615,024,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.07.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문내동 158 |
대 |
350㎡ (105.88평) |
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| 문내동 158-7 |
대 |
9㎡ (2.72평) |
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건물
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옛군청3길 17 |
1층 근린생활시설 |
107.73㎡ (32.59평) |
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| 옛군청3길 17 |
2층 다가구주택 |
228.2㎡ (69.03평) |
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| 옛군청3길 17 |
3층 주택 |
179.02㎡ (54.15평) |
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| 옛군청3길 17 |
4층 주택 |
160.31㎡ (48.49평) |
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| 옛군청3길 17 |
5층 주택 |
136.03㎡ (41.15평) |
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| 제시외건물 |
옛군청3길 17 |
음식점 |
109㎡ (32.97평) |
포함
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| 옛군청3길 17 |
주방 등 |
80.4㎡ (24.32평) |
포함
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경상북도 영천시 문내동 소재 "영천시 보건소" 서측 인근에 위치/일반상업지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 문내동 소재 "영천시 보건소" 서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 영천시 중심부의 노선상가와 업무시설, 후면 소단위 공동주택과
단독주택 등으로 형성된 후면상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 가능하며 남동측 인근에 간선도로인 "최무선로"가 위치
하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통이상임.
3) 형태 및 이용상태= 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 주상용 건부지임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 폭 약 6m, 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 현상변경
허가 대상구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 토지에 영향을 미칠
것으로 판단되는 제시외건물(기호 ㉠, ㉡) 2동이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.07.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각, 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
1,122,853,611원 |
614,996,000원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
28건 |
1,290,482,451원 |
789,596,550원 |
56% |
2.4회 |
| 12개월 |
53건 |
1,414,770,924원 |
919,175,045원 |
59% |
2.3회 |
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