1) 위치 및 주위환경=기호1 : 강릉시 강동면 모전리 소재 "아래장작골" 남동측 근거리에 소재하며 부근은 순수산 림지대임. 기호2 : 강릉시 강동면 모전리 소재 "아래장작골" 남측 원거리에 소재하며 부근은 순수산림 지대임. 기호3 : 강릉시 강동면 모전리 소재 "아래장작골" 남측 근거리에 소재하며 부근은 순수산림 지대임.
2) 교통상황=전필지 공히 지적도상 맹지이며 대중교통은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로 "자연림"상태임.
4) 인접 도로상태=기호1 : 맹지임. 기호2,3 : 지적도상 맹지이나 일부 지상에 폭 약 4m-6m의 임도가 통과하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 : 농림지역, 전기공급설비(송전선로)(저촉), 가축사육제한구역(돼지, 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산 지관리법>, 전원개발사업구역<전원개발촉진법>임. 기호3 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지, 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1,2) 지상에 송전선로 선하지가 각각 약 1,803㎡, 약 5,179㎡가 통과함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호2 토지는 등기사항전부증명서에 구분지상권 - 목적 : 철탑 및 송전선의 건설과 소유, - 범위 : 토지의 중앙쪽 선하부지 5,179㎡의 지표면의 상공 55미터 이상 117미터까지의 공중 공간, - 존속기간 : 계약체결일로부터 전기공작물의 존속기간까지, - 지료 : 금12,892,587원, - 지급시기: 일시불 이 설정되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.03.06.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
-지상에 송전선로가 통과함
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-유치권자 최인택이 2022.03.28.자로 유치권신고(공사대금등,4억7천여만원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
-특별매각조건:재매각(매수신청보증금은 최저매각가격의 20％)
춘천지방법원 강릉지원 4계 
입찰기일(기간) : 
