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2021타경7592 | 전라북도 전주시 완산구 서신동 824-5 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경7592 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 6계 |
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| 2021 타경 7592 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 서신동 824-5 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
238,651,320 원 |
| 대지권 |
180.10㎡(54.48평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)167,056,000 원 |
| 건물면적 |
102.84㎡(31.11평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,814,868 원 |
| 비고 |
본건은 대지 및 주택으로 보이고, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/04/25 |
238,651,320원 |
변경 |
| 2차 |
2022/08/01 |
238,651,320원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/09/26 |
167,056,000원 |
변경 |
| 4차 |
2023/02/27 |
167,056,000원 |
매각 |
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낙찰가 211,892,000원 (89%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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서신동 824-5 |
대 |
180.1㎡ (54.48평) |
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건물
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서신천변9길 7-8 |
단층 단독주택 |
102.84㎡ (31.11평) |
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| 제시외건물 |
서신천변9길 7-8 |
창고 |
21.4㎡ (6.47평) |
제외
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전라북도 전주시 완산구 서신동 전주서문초등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 원룸, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치/제1종일반주거지역/차량출입 가능/간선도로/버스승강장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 전주서문초등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 원룸, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 세장형평지로서 주거용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 동측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -
1) 건물의 구조=본건 기호(1-가)는 조적조(적벽돌)슬래브지붕 단층 건물로서
외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창임.
2) 이용상태=본건 기호(1-가)는 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=본건 기호(1-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 기호(1-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록2. 지상 소재하는 제시외 건물(창고 21.4㎡) 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
114,491,840원 |
80,468,000원 |
76% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
139,745,150원 |
121,858,798원 |
84% |
0.8회 |
| 12개월 |
14건 |
215,267,749원 |
209,398,985원 |
85% |
0.9회 |
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