2018타경8479 | 인천광역시 강화군 길상면 온수리 54-15 1동 1층101호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2018타경8479 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2018 타경 8479 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 강화군 길상면 온수리 54-15 1동 1층101호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
956,920,000 원
대지권
1,664.00㎡(503.36평)
채무자
이OOO
최저가
(12%)112,581,000 원
건물면적
592.68㎡(179.29평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
752,500,000 원
비고
- 본건은 인천시 강화군 온수리 58(강화동로45번길 17) 일대에 위치한 25필지의 토지와 그 일부 지상 위 24세대의 다세대주택으로
- 지적측량에 의하지 아니하고 육안으로 확인한 본건 현황에 있어서
- 본건은 도로변에 인접하여, 본건 모두가 연접하여 있는 위 25필지의 토지에 무지개타운이라는 총 13개동의 다세대주택이 존재하며, 이 다세대주택의 토지를 제외한 나머지 토지는 다세대주택의 주차장과 그 주변의 도로 등임.
- 13개동의 다세대주택 중 1동부터 8동(건물 외벽 동 표시 기준 - 이하 같음)까지는 거의 완공 상태의 건물로 보이며, 나머지 5개동은 마무리공사 중 중단 상태의 건물로 보임.
- 1동부터 8동까지는 건물 외벽에 동 표시가 되어있으나, 나머지 5개동은 동 표시가 없음.
- 1동부터 3동까지는 4층 건물이며, 그 외 나머지 건물은 모두 3층 건물이고, 각 건물은 한 층에 2세대가 거주하도록 되어있는 공동주택임.
- 1동부터 6동까지는 일부 세대에 입주자가 있는 것으로 보이고, 7,8동과 나머지 건물에는 입주자가 없는 것으로 보임.
- 목록1 대지 위에 목록26,27,28,29,30,31,32,33의 건물이 존재하며, 건물 외벽에 1동으로 표시되어 있고, 한 층에 2가구가 거주하도록 되어 있는 총 8세대의 4층 다세대주택 1개동임.
이 건물의 도로명주소는 강화동로45번길 17이고, 이 도로명주소에 1동, 101동, 104동으로 전입한 전입세대가 있음. [건축물대장 정보(첨부}는 있으나, 건축물대장상 동명칭 표시가 없음.]
- 목록2,3 양지상 대지 위에 목록34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49의 건물이 존재하며, 건물 외벽에 2,3동으로 표시되어 있고, 각 동별로 한 층에 2가구가 거주하도록 되어 있는 총 8세대의 4층 다세대주택 2개동임.
이 건물의 도로명주소는 강화동로45번길 17-1이고, 이 도로명주소 1동으로의 전입세대는 없으며, 2동으로 전입한 세대가 8세대있으며, 3동 102호에 주민등록 미전입자가 거주하고 있음. [건축물대장 정보(첨부)가 있으며, 건축물대장상에는 동명칭이 1동 2동으로 되어 있음]
- 목록6,7,8 삼지상 대지 위에 건물 외벽에 4,5동으로 표시되어 있고, 각 동별로 한 층에 2가구가 거주하도록 되어 있는 총 6세대의 3층 다세대주택 2개동의 제시외 건물이 존재함. 이 건물의 도로명주소는 강화동로45번길 17-2임. 이 도로명주소에 5동, 105동으로 전입한 세대가 4세대 있으며, 5동 101호에 주민등록 미전입자가 거주하고 있음.
- 목록10,11 양지상 대지 위에 건물 외벽에 6동으로 표시되어 있고, 한 층에 2가구가 거주하도록 되어 있는 총 6세대의 3층 다세대주택 1개동의 제시외 건물이 존재하며,
이 건물의 도로명주소는 강화동로45번길 17-3임. 이 도로명주소 201호에 전입한 세대가 있음.
- 목록24 대지 위에 건물 외벽에 7,8동으로 표시되어 있고, 각 동별로 한 층에 2가구가 거주하도록 되어 있는 총 6세대의 3층 다세대주택 2개동의 제시외 건물이 존재하며,
이 건물의 도로명주소는 강화동로45번길 17-4임. 이 도로명주소 등에 전입세대는 없음.
- 그 외 목록16,17,20,22,23 토지 위에 건물 외벽에 동 표시가 없고, 마무리 공사 중 중단상태로 보이는 각 동별로 한 층에 2가구가 거주하도록 되어 있는 총 6세대의 3층 다세대주택 5개동의 제시외 건물이 존재함.
- 위 토지 외의 목록4,5,9,12,13,14,15,18,19,21,25의 토지는 위 일명 무지개타운 다세대주택 주위의 도로와 주차장 등이며, 목록15 토지에 제시외의 컨테이너 1동이 있음.
- 본건 토지는 모두 인접토지와의 경계가 불명확하고, 제시외의 건물 등이 혼재하므로 본건의 정확한 위치, 면적, 경계, 건물 등은 별도의 확인을 요하고,
또 일부 건물에는 행정안전부 제공의 도로명주소와 일치하지 않는 도로명주소가 부착되어 있기도 하며, 도로명주소가 부착되어 있지 않은 건물도 있으므로 확인을 요하며,
주위는 전, 주택, 근린생활시설 등이 산재함.
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
