2021타경58819 | 충청북도 진천군 덕산읍 습지안길 36-5, 1층 101호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2021타경58819 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 1계
2021 타경 58819 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 진천군 덕산읍 습지안길 36-5, 1층 101호
물건종별
다세대/빌라
채권자
유OOO
감정가
1,816,000,000 원
대지권
2,685.99㎡(812.51평)
채무자
신OOO
최저가
(41%)743,834,000 원
건물면적
1,182.88㎡(357.82평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
900,000,000 원
비고
-. 본건 전체는 유치권자 한상덕이 공사대금 1,400만원(이자 및 제비용 제외)을 지급받지 못하여 유치권을 주장하며 점유하고 있으며, 건물 외벽 및 출입문 입구에 유치권행사중이라는 현수막 및 안내장이 부착되어 있음.
-. 본건 전체는 유치권자 한상덕에 의하여 점유관계 등 조사하였음.
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/07/05
1,816,000,000원
유찰
2차
2022/08/09
1,452,800,000원
유찰
3차
2022/09/13
1,162,240,000원
유찰
4차
2022/10/18
929,792,000원
유찰
5차
2022/11/22
743,834,000원
변경
6차
2024/06/11
743,834,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.04.03.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
화상리 541-1
대
1343㎡ (406.26평)
대지권
습지안길 36-5
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-5
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-5
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-5
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-5
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-5
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-5
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-5
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-3
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-3
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-3
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-3
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-3
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-3
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-3
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
습지안길 36-3
1343.0 분의 83.9375
83.937㎡ (25.39평)
건물
습지안길 36-5
1층101호 (주1) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-5
1층102호 (주1) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-5
2층201호 (주1) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-5
2층202호 (주1) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-5
3층302호 (주1) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-5
3층301호 (주1) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-5
4층401호 (주1) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-5
4층402호 (주1) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-3
1층101호 (주2) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-3
1층102호 (주2) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-3
2층201호 (주2) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-3
2층202호 (주2) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-3
3층301호 (주2) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-3
3층302호 (주2) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-3
4층401호 (주2) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
습지안길 36-3
4층402호 (주2) 철근콘크리트구조
73.93㎡ (22.36평)
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 소재 "습지마을" 내에 위치/계획관리지역/간선도로/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 소재 "습지마을" 내에 위치하며, 인근은 농경지, 주택 및 중·소규모의 공장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진츨입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호(2-9): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호 외 7세대로서, 외 벽: 치장벽돌 및 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판 및 타일 등 마감, 창 호: 새시 창호 등임. 일련번호(10-17): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호 외 7세대로서, 외 벽: 치장벽돌 및 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판 및 타일 등 마감, 창 호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서, 주거용 건부지(다세대주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 일련번호(1)은 대지권의 목적인 토지로서, 일련번호(2)-(17)에 포함하여 감정평가 하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.04.03.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각
- 토지 별도등기 있음
- 유치권 신고인 한상덕으로부터 공사대금채권 금 14,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명
- 유치권 신고인 현태영으로부터 공사대금채권 금 115,000,000원을 위하여 본 건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명
청주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
