2021타경4743 | 제주특별자치도 서귀포시 중문상로 10, 3층316호 (중문동,삼성홈스테이) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2021타경4743 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 2계
2021 타경 4743 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 중문상로 10, 3층316호 (중문동,삼성홈스테이)
물건종별
아파트
채권자
우OOO
감정가
99,000,000 원
대지권
7.56㎡(2.29평)
채무자
주OOO
최저가
(1%)960,000 원
건물면적
17.99㎡(5.44평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
75,000,000 원
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/07/05
99,000,000원
유찰
2차
2022/08/09
69,300,000원
유찰
3차
2022/09/13
48,510,000원
유찰
4차
2022/10/18
33,957,000원
매각
2022/12/02
[미납]
7차
2023/02/07
33,957,000원
유찰
8차
2023/03/14
23,770,000원
유찰
9차
2023/04/18
16,639,000원
유찰
10차
2023/05/23
11,647,000원
매각
낙찰가 12,257,000원 (12%)
2023/07/06
[미납]
13차
2023/08/08
11,647,000원
유찰
14차
2023/09/19
8,153,000원
유찰
15차
2023/10/31
5,707,000원
유찰
16차
2023/12/05
3,995,000원
유찰
17차
2024/02/13
2,797,000원
유찰
18차
2024/03/19
1,958,000원
유찰
19차
2024/04/23
1,371,000원
유찰
20차
2024/05/28
960,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.02 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중문상로 10
1406.0 분의 7.5604
7.56㎡ (2.29평)
건물
중문상로 10
3층316호 (중문동,삼성홈스테이) 철근콘크리트구조
17.9935㎡ (5.44평)
제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설(호텔 등) 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 내 제3층 제316호로서,(사용승인일: 2018.04.03)
외벽: 타일붙임 및 스타코마감 등 내벽: - 바닥: - 창호: 샷시창 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(원룸형아파트)임.
5) 설비내역=기본 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천제연난대림지대)<문화재보호법> .
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.02 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위 6번 소유권이전등기청구권 가등기(2020.9.28.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2019.10.08.등기) 있음(임대차보증금 7,500만원, 전입일 2018.6.21., 확정일자 2018.6.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
제주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
