경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "대흥초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "대흥초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택, 농경지, 과수원, 임야 등이 혼재하고 있는 시가지 주변 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 농기계 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=① 기호(1) : 급경사지세 내 부정형 토지로서, 현황 "과수원 등"으로 이용중입니다. ② 기호(2) : 급경사지세 내 부정형 토지로서, 현황 "과수원 등"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=① 기호(1) : 맹지입니다. ② 기호(2) : 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=① 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> ② 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1,2) 지상에는 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외 수목(감나무 등)이 식재되어 있으며, 기호(2) 지상에는 제시외 건물(ㄴ,ㄷ)이 소재합니다.
- 기호(1) 지적경계 부근으로 계사 1동이 소재하는 것으로 보이나, 기호(1,2)는 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계확인 및 제시외 건물 점용위치에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 확인 요합니다. - 기호(2) 남동측 지적경계 부근으로 현황 봉분은 확인되지 않으나 관계인 면담 및 과거 항공도 등에 의 하면 분묘가 소재하는 것으로 조사되는 바 경매참여시 유의바랍니다. - 기호(1,2) 지상 제시외 수목은 수량은 현장 실사를 통하여 개략적으로 산정하였으며, 인접필지와의 지 적경계 불분명한 바 정확한 경계 측량 후 수량 변동 있을 수 있으므로 경매참여시 참고바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 5. 3 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제시외 건물 및 수목 포함. 공부상 ‘임야’이나 현황 ‘과수원 등’으로 이용중임. 수풀 등으로 인하여 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명). 인접필지와의 지적경계가 불분명하므로 전문적인 측량을 요함. 맹지임.
창원지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
