전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 “대마전기자동차산업단지” 내에 위치/일반공업지역/지구단위계획구역/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 “대마전기자동차산업단지” 내에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장 및 공업용 나지 등이 혼재한 산업단지임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량통행이 용이하며 서해안고속도로 영광IC에서도 비교적 근거리로 용도에 따른 교통여건은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형으로 지면은 인접도로보다 약간 지대가 높으나 자체지면은 평탄하게 조성하여 공장부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=동측이 폭 30m 정도의 아스콘포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역(대마 전기자동차산업단지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M) (접합) 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반 산업단지(2009.5.20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2-가) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층(2018.08.16일 사용승인)으로 주기둥 - H-beam 벽체 : 샌드위치판넬 마감 바닥 : 콘크리트 위 하드너 창호 : 하이샷시유리창임. 기호(3-나) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층(2018.08.16일 사용승인)으로 주기둥 - H-beam 외벽 : 샌드위치판넬 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 바닥 : 아스타일 등 천정 : 텍스 마감 창호 : 하이샷시유리창임.
2) 이용상태=기호(2-가) : 공장 기호(3-나) : 1,2층 공히 사무실임.
3) 설비내역=화재탐지 및 경보설비 등임.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.09.18.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
⑴ 일괄매각
⑵ 지상에 매각대상아닌 기계기구 현존함
⑶ 산업단지 입주계약시 자동차 및 트레일러 제조업(C30)종 입주가능 구역으로, ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 제38조에 따라 본건을 취득한 자가 기존 입주기업체가 아닌 경우에는 미리 입주계약을 체결하여야 하고, 본건을 취득한 날부터 1년 이내에 입주계약을 체결하지 못한 경우에는 산업통상자원부령으로 정하는 기간 내에 제3자에게 양도하여야 함.
(4) 성산종합건설 주식회사로부터 2022. 7. 19.자 금 542,980,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립 여부는 불분명함
⑸ 신청채권자 장성축산업협동조합 2022. 7. 25.자로, 유치권신고자 성산종합건설 주식회사는 경매 대상 부동산을 점유한 사실이 없어 유치권이 존재하지 않는다는 취지의 유치권배제신청서 제출함 (2022. 7. 26. 정정·변경)
광주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
