[누동4리마을회관] 북측 근거리에 위치하며 ,전형적인 농촌지역임
공부상 지목과는 달리 현황은 본건 대부분이 특정 종중의 묘역으로 조성되어 있으며,
수 십기의 묘지가 설치되어 있음
지적도상 맹지에 해당하나 포장된 현황도로가 본건 인근까지 연결됨- 통행권 여부는 미상임
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/08/23
160,079,400원
유찰
2차
2022/09/27
112,056,000원
유찰
3차
2022/11/01
78,439,000원
유찰
4차
2022/12/06
54,907,000원
유찰
5차
2023/01/17
38,435,000원
유찰
6차
2023/03/07
26,905,000원
변경
7차
2023/04/11
160,079,400원
유찰
8차
2023/05/16
112,056,000원
유찰
9차
2023/06/27
78,439,000원
유찰
10차
2023/08/01
54,907,000원
유찰
11차
2023/09/19
38,435,000원
매각
낙찰가 44,444,444원 (56%)
2023/09/26
[변경]
2023/10/17
[변경]
2023/10/31
[불허가]
15차
2024/09/24
80,039,700원
유찰
16차
2024/10/29
56,028,000원
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 12. 6. 경매기입등기]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
누동리 1033-3
전
2668㎡ (807.07평)
대상물건은 충청남도 태안군 고남면 누동리 소재 "누동4리마을회관" 북측 인근에 위치/생산관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 태안군 고남면 누동리 소재 "누동4리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 도보 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 분묘(약 30기 내외)가 소재함.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 12. 6. 경매기입등기]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 존재하는 약 30기의 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항
- 지상에 다수의 분묘(약 30기 내외) 소재(분묘기지권 성립여지 있음)
- 공부상 지목이 전, 현황 묘지
- 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격
- 향후 원상회복명령 발령 가능성 있음
대전지방법원 서산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
