1. 건물 엘리베이터는 현황조사시 작동하고 있음(엘리베이터 내부에 `불안전, 고장 위험성 있음` 메모 부착되어 있음)
2. 8층 거주자에 따르면 세대 내부 전기, 화장실, 수도는 사용하는데 문제는 없다고 함.
3. 근린생활시설인 2~4층은 `화장실공사 미진행으로 사용할 수 없다`는 안내표시가 있고 문은 폐쇄되어 있었음.
4. 2층은 일부 호실은 구분 없이 사용되고 있고, 2층 관리사무실 직원에 따르면 3, 4층은 구분 여부를 알 수 없다하고 전반적으로 `외부 마무리 공사` 부분이 미진하며, 소방시설에 대한 점검 받은 적이 없다고 함
5. 1층에서 만난 거주자에 따르면 근린생활시설(2~4층) 외의 주거용 세대는 옵션 설치 품목에 대하여 미설치된 부분이 있다고 함.
6. 건물 좌측 외벽, 건물 내부 층에 건축자재 등 폐기물이 다수 있음.
서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철 2호선·신림선 신림역" 북서측에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철 2호선·신림선 신림역" 북서측에 위치하는 구분건물로 주위는 숙박업소, 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "지하철 2호선·신림선 신림역"이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제201호 외 21개호로서,
외벽 : 석재 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택 및 2종근린생활시설로 이용중임. (상세 내용은 후첨 "건물개황도" 참고)
5) 설비내역=위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 하수처리시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 이용중이며, 인접토지 및 도로 대비 대체로 평지, 가장형 토지로서, 공동주택 및 2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 4m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 서울특별시 관악구 신림동 1432-115번지 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
2. 서울특별시 관악구 신림동 1432-116번지 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=건축물현황도상 제3층 제302호는 제303호로, 제4층 제402호는 제402호 및 제403호로 현장조사시 각 호실 현관에 표시되어 있음.
서울중앙지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
