목록3. 과 목록8.의 경우는 안내문이 치워졌고 안내문에 연락 요망의 문구를 이중으로 특기하였음에도 연락 등 대응이 없고,
목록6. 외에는 나머지 목록1. 목록2. 목록4. 목록5. 목록7. 목록9.의 경우 안내문이 그대로 계속 있고 연락 요망의 문구를 이중으로 특기하였음에도 연락 등 대응이 없음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/09/20
239,000,000원
유찰
2차
2022/10/26
191,200,000원
유찰
3차
2022/12/06
152,960,000원
유찰
4차
2023/01/10
122,368,000원
유찰
5차
2023/02/14
97,894,000원
유찰
6차
2023/03/21
78,315,000원
유찰
7차
2023/04/25
62,652,000원
유찰
8차
2023/05/31
50,122,000원
유찰
9차
2023/07/04
40,098,000원
유찰
10차
2023/08/09
32,078,000원
유찰
11차
2023/09/12
25,662,000원
유찰
12차
2023/10/17
20,530,000원
유찰
13차
2023/11/21
16,424,000원
유찰
14차
2024/01/10
13,139,000원
유찰
15차
2024/02/14
10,511,000원
유찰
16차
2024/03/20
8,409,000원
변경
17차
2024/04/24
239,000,000원
유찰
18차
2024/05/30
191,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.21. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신목로6길 8-1
367.0 분의 18.51
18.51㎡ (5.60평)
건물
신목로6길 8-1
제5층 제503호 (신정동, 평화아트빌) 철근콘크리트구조
28.58㎡ (8.65평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월IC’ 북측 원거리, 양천구 신정동 소재 ‘목동 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월IC’ 북측 원거리, 양천구 신정동 소재 ‘목동 중학교’ 남동측 인근, 양천구 목동 ‘목3동 주민센터’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 삼성쉐르빌 제102동 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2017.01.25) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
기호(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 건물 내 신월동리버스타운 제101동 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2018.06.25) 외벽 : 돌 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
기호(다), (마) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물 내 에스케이이팰리스 제8층 제803호외 1개호로서, (사용승인일 : 2018.03.26) 외벽 : 돌 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
기호(라) 철근콘크리트구조 모임지붕 지상6층 건물 내 제이와이팰리스 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017.04.27) 외벽 : 돌 붙임 및 치장 벽돌 쌓기 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
기호(바) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 평화아트빌 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2018.05.02) 외벽 : 돌 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
기호(다),(마) 남측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로, 동측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내 외의 도로와 각각 접함.
기호(라) 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
기호(바) 남서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
기호(사) 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
기호(아) 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
기호(자) 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=양천구 신월동 112-24, 112-25 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구 역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
양천구 신월동 148-4, 148-5 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공 항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역< 공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
양천구 신월동 86-4 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조 례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
양천구 신월동 86-5 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 수 평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
양천구 신월동 122-7 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
양천구 신정동 128-40 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
양천구 목동 324-91, 324-92 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
양천구 목동 324-158, 324-161 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
양천구 목동 324-172, 324-173 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(가)는 집합건축물대장에 위반건축물 등재되어 있음.
기호(라)는 거주인의 부재로 내부구조를 확인하지 못하여 집합건축물대장 및 건축물현황도 면에 등재되어 있는 "사무소"를 기준으로 하였는 바 경매진행시 재확인바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.21. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 이윤정의 승계인으로서 2024. 3. 15.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
