2021타경6799 | 서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제402호 (등촌동, 더스타일) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2021타경6799 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 5계
2021 타경 6799 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제402호 (등촌동, 더스타일)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 270,000,000 원
대지권 22.66㎡(6.85평) 채무자 안OOO 최저가 (64%)172,800,000 원  
건물면적 33.99㎡(10.28평) 소유자 안OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 30,000,000 원 
비고 안내문에 연락요망의 문구를 이중으로 각 특기하였음에도 연락 등 대응이 없음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/09/21 270,000,000원 유찰
2차 2022/11/16 216,000,000원 유찰
3차 2022/12/21 172,800,000원 기각
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.04.08. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
등촌로35가길 39 374.0 분의 22.656 22.656㎡ (6.85평)
건물
등촌로35가길 39 제402호 (등촌동, 더스타일) 철근콘크리트구조 33.99㎡ (10.28평)
대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.04.08. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 205,000,000원, 전입일 2019.07.26., 확정일자 2019.07.19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 38건 228,883,997원 144,614,369원 63% 4.2회
6개월 95건 223,880,146원 157,990,875원 72% 3.1회
12개월 215건 217,897,934원 161,671,520원 75% 2.8회