2021타경6799 | 서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제402호 (등촌동, 더스타일) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2021타경6799 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 5계
2021 타경 6799 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제402호 (등촌동, 더스타일)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
270,000,000 원
대지권
22.66㎡(6.85평)
채무자
안OOO
최저가
(64%)172,800,000 원
건물면적
33.99㎡(10.28평)
소유자
안OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
30,000,000 원
비고
안내문에 연락요망의 문구를 이중으로 각 특기하였음에도 연락 등 대응이 없음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/09/21
270,000,000원
유찰
2차
2022/11/16
216,000,000원
유찰
3차
2022/12/21
172,800,000원
기각
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.04.08. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
등촌로35가길 39
374.0 분의 22.656
22.656㎡ (6.85평)
건물
등촌로35가길 39
제402호 (등촌동, 더스타일) 철근콘크리트구조
33.99㎡ (10.28평)
대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대입니다.
2) 교통상황=인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 제402호로서, (사용승인일 : 2016.05.19) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 가장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1(등촌동 568-28) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 2(등촌동 568-29) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.04.08. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 205,000,000원, 전입일 2019.07.26., 확정일자 2019.07.19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
