1. 본 건 부동산들은 당진시 합덕읍 소소리 619번지에 소재하는 주식회사 코리아헬스바이오회사의 공장부지와 공장들이고, 주변에는 다른 공장들과 전, 답, 식당, 조금 멀리에는 야산이 있으며, 이 건물들 바로 남쪽 방향으로는 왕복4차선 도로가 바로 앞을 통과하는 지역이라서 접근하기에는 매우 용이하기 보임.
2. 1번 목록 토지 지상에는 목록 2~7번 건물이 소재하는 외에 마당 및 주차공간, 정원이 있고 제시외 건물이 6동이나 있는 것으로 보이고, 변전설비가 옥외에 2개나 설치되어 있는 것으로 보임.
3. 6개동의 건물들 외부 모습은 각각 구분되어 있으나 4~5번 건물들은 연결통로가 있어 서로 왕래가 가능함.
4. 건물들을 경비하고 있는 경비원에게 문의를 하니 2달 전에 전기와 수도가 끊겼다고 하며, 동소에 대한 상가건물임대차 현황서를 열람한 결과 등재된 사업자가 있는 것으로 조사되었으나 연락처를 알 수가 없어서 확인은 하지 못하고 상가건물임대차현황서에 따라서 등록하므로 기타 자세한 사항은 별도의 확인이 필요함.
5. 전기가 차단되어 스마튼 폰 후레쉬로 기계기구목록을 열심히 찾아 라벨이 붙어있는 기계기구를 사진촬영하였으나 누락된 것이 많아 자세한 것은 감정결과서를 참고하시기 바람.
충청남도 당진시 합덕읍 소소리 소재 "당진합덕일반산업단지" 내에 위치/일반공업지역/제1종지구단위계획구역/판넬지붕
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 소재 "당진합덕일반산업단지" 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공장용지, 공업나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=형태 및 이용상황: 기호(1): 사다리 평지인 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.
도로상태: 기호(1): 본건 필지 서측으로 폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로, 동측으로 폭 약 12미터 내외의 아스콘포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2013-01-18)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-11-21)<수도법>.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(2,3): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일:2014.05.08)
내·외벽: 판넬 마감 등, 바 닥: 하드너 및 타일 마감 등, 창 호: 알루미늄샷시창호 마감등임.
-일괄매각, 제시외 포함
-목록1 : 제시외 물건a(수변전설비) 소재하고 있는 바 현 상태 등을 고려하여 감정평가함. 식재된 조경수는 토지에 포함하여 감정평가함. 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재하나 별도의 감정평가액을 산정하지 않음.
-기계기구의 정상가동여부, 재가동을 위한 정비 및 추가 또는 교체 부품의 소요여부, 기계기구의 소재 여부 등은 재확인 요함
-공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2019-125호, 제2019-189호, 제2020-172호, 제2020-173호에 의한 기계기구목록 중 중고기계기구 기호15~50은 대부분 소재불명 및 장기간 방치로 인한 현재 사용가능 여부가 불분명하여 감정평가하지 않음.
-기계기구 저온창고 및 기계기구 냉동창고는 하나의 물건으로 감정평가
-기계기구 변압기는 제시외 물건 a(수변전설비)에 포함하여 평가함
-제시외 기계기구 d(에어컴프레셔2)는 감정평가일 현재 소재불명상태
대전지방법원 서산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
