2022타경52784 | 부산광역시 부산진구 신천대로 271, 10층1002호 (부암동,진성센트럴뷰) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2022타경52784 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
부산지방법원 1계
2022 타경 52784 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 부산진구 신천대로 271, 10층1002호 (부암동,진성센트럴뷰)
물건종별
오피스텔
채권자
성OOO
감정가
211,000,000 원
대지권
9.70㎡(2.93평)
채무자
주OOO
최저가
(4%)7,424,000 원
건물면적
60.61㎡(18.33평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
150,830,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/12/20
211,000,000원
유찰
2차
2023/01/31
168,800,000원
유찰
3차
2023/02/28
135,040,000원
유찰
4차
2023/04/04
108,032,000원
유찰
5차
2023/05/09
86,426,000원
유찰
6차
2023/06/13
69,141,000원
유찰
7차
2023/07/18
55,313,000원
유찰
8차
2023/08/22
44,250,000원
유찰
9차
2023/10/10
35,400,000원
유찰
10차
2023/11/14
28,320,000원
유찰
11차
2023/12/19
22,656,000원
유찰
12차
2024/01/23
18,125,000원
유찰
13차
2024/02/27
14,500,000원
유찰
14차
2024/04/02
11,600,000원
유찰
15차
2024/05/07
9,280,000원
유찰
16차
2024/06/11
7,424,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.02.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신천대로 271
227.0 분의 9.6969
9.696㎡ (2.93평)
건물
신천대로 271
10층1002호 (부암동,진성센트럴뷰) 철근콘크리트구조
60.61㎡ (18.33평)
부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암초등학교 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암초등학교 북동측 인근에 위치하는 진성센트럴 뷰 10층 1002호로서 부근은 남서측으로 인접하여 아파트 신축공사 중에 있고, 여타 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편 임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물내 10층 1002호로서 외벽 : 치장석재 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못 하였음.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식 주차설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형에 유사한 토지 로서 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 지적도상 광대로와 접하나 지반 고저차로 인하여 현황은 약 4.5∼5미터 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)(2) 공히 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M∼50M)(2013 -01-02)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.02.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.5.22. 등기) 있음
(임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2020.2.28.확정일자 2020.2.13.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
부산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
