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2022타경102131 | 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 9층903호 (구포동,프리모오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경102131 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2022 타경 102131 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 9층903호 (구포동,프리모오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
172,000,000 원 |
| 대지권 |
10.90㎡(3.30평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(4%)6,052,000 원 |
| 건물면적 |
66.77㎡(20.20평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/12/20 |
172,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/01/25 |
137,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/02/28 |
110,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/04/04 |
88,064,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/05/09 |
70,451,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/06/13 |
56,361,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/07/18 |
45,089,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/08/22 |
36,071,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/09/26 |
28,857,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/10/31 |
23,086,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2023/12/05 |
18,469,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/01/09 |
14,775,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/02/13 |
11,820,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/03/19 |
9,456,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/04/23 |
7,565,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/05/28 |
6,052,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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낙동대로1762번가길 12 |
3670000.0 분의 108999.0 |
10.899㎡ (3.30평) |
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건물
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낙동대로1762번가길 12 |
9층903호 (구포동,프리모오피스텔) 철근콘크리트구조 |
66.77㎡ (20.20평) |
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부산광역시 북구 구포동에 소재하는 "구포시장" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 "구포시장" 서측 인근에 위치하며 부근은 업무시설 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철2,3호선(덕천역) 및 경부선(구포역) 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 9층 903호로서
·외 벽: 일부 인조석 마감, 몰탈위 페인팅 마감.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔) 용도임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등이 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(48m이하)) 상대보호구역(구포성당부설소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
148,000,000원 |
121,000,000원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
148,000,000원 |
121,000,000원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
172,000,000원 |
97,695,333원 |
56% |
6.3회 |
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