2022타경31394 | 경기도 부천시 고강로154번길 67-11, 4층402호 (고강동,태산아트빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경31394 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 3계
2022 타경 31394 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 부천시 고강로154번길 67-11, 4층402호 (고강동,태산아트빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 240,000,000 원
대지권 32.40㎡(9.80평) 채무자 비OO 최저가 (49%)117,600,000 원  
건물면적 40.38㎡(12.21평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 221,803,396 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/01/10 240,000,000원 유찰
2차 2023/02/14 168,000,000원 유찰
3차 2023/03/21 117,600,000원 유찰
4차 2023/04/25 82,320,000원 유찰
5차 2023/05/30 57,624,000원 유찰
6차 2023/07/04 40,337,000원 유찰
7차 2023/08/08 28,236,000원 유찰
8차 2023/09/12 19,765,000원 변경
9차 2023/10/24 240,000,000원 유찰
10차 2023/11/28 168,000,000원 유찰
11차 2024/02/06 117,600,000원 매각
낙찰가 165,601,000원 (69%)
2024/03/21 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.02.09. 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
고강로154번길 67-11 443.6 분의 32.398 32.398㎡ (9.80평)
건물
고강로154번길 67-11 4층402호 (고강동,태산아트빌) 철근콘크리트구조 40.38㎡ (12.21평)
경기도 부천시 고강동 소재 "고강2차아파트" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.02.09. 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2021.2.25.등기)있음(임대차보증금 209,000,000원 전입일 2019.1.24., 확정일자 2019.1.17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 2023. 9. 5. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 114건 233,801,368원 120,572,023원 54% 5.7회
6개월 187건 221,889,070원 112,845,895원 54% 5.6회
12개월 241건 214,137,577원 118,894,630원 59% 4.7회