2022타경109491 | 서울특별시 서초구 동광로24길 22, 4층402호 (방배동,벨루체팰리스) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경109491 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 1계
2022 타경 109491 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서초구 동광로24길 22, 4층402호 (방배동,벨루체팰리스)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
1,427,728,000 원
대지권
58.62㎡(17.73평)
채무자
더OOO
최저가
(80%)1,142,182,000 원
건물면적
136.85㎡(41.40평)
소유자
길OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
3,603,000,000 원
비고
-목록 1.2.3는 현재 `대양장여관`으로 현관에 자물쇠로 잠겨 있고 폐업중으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/01/31
1,427,728,000원
변경
2차
2023/07/18
1,427,728,000원
유찰
3차
2023/08/29
1,142,182,000원
매각
낙찰가 1,313,680,000원 (92%)
2024/10/25
[미납]
6차
2024/11/12
1,142,182,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.27.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동광로24길 22
635.4 분의 58.62
58.62㎡ (17.73평)
건물
동광로24길 22
4층402호 (방배동,벨루체팰리스) 철근콘크리트구조
104.65㎡ (31.66평)
제시외건물
동광로24길 22
테라스
13.5㎡ (4.08평)
포함
동광로24길 22
테라스
18.7㎡ (5.66평)
포함
동대문역사문화공원역(2,4,5호선) 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕/평스라브지붕/도시가스/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 동대문역사문화공원역(2,4,5호선) 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 상업용건물 등이 소재하는 후면 상업지대로 제반 입지환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 도보 및 소형차량으로 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 동대문역사문화공원역(2,4,5호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접 토지 및 도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측, 북측, 동측으로 각 약 3M, 1.5M, 3M의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2 - 연와조 평옥개 3계건 외벽: 몰탈위페인팅, 석재타일붙임 마감 등, 창: 플라스틱 프레임, 알루미늄 프레임 창, 일부 창호 철거 등임. 일련번호 3 - 벽돌조, 슬래브지붕 2층 외벽: 벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 마감 등, 창: 플라스틱 프레임, 알루미늄 프레임, 일부 창호 철거 등임. * 본건 바닥, 내벽 등은 내부공사 진행중 철거된 상태로 별도 기재하지 않음.
4) 부합물 및 종물=ㄱ) 판넬조 판넬지붕 일련번호 2 1층 소재 보일러실 약 4.5㎡ ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕 일련번호 2 3층 소재 W.C 약 5㎡ ㄷ) 판넬조 판넬지붕 일련번호 2 옥탑 소재 창고 약 10㎡ ㄹ) 벽돌조 슬래브지붕 일련번호 3 2층 소재 W.C 약 5㎡
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 방배동 "내방역(7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 유사 아파트 등으 소재하는 주택지역으로 제반 입지환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 내방역(7호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=구분건물 부동산의 표시번호 (4) 철근콘크리트구조, 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건 중 제4층 제402호로서, 외벽: 석재타일 및 벽돌타일 붙임 마감 등, 창: 플라스틱 프레임 마감 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 본건 전체 아파트(방3, 거실, 주방, W.C2, 테라스2)로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별적인 난방, 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기, 화재경보 및 탐지설비 등의 설비가 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로 대비 평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 약 5M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
서울중앙지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
