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2020타경83511 | 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 102동 2층202호 (가능동,누리파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경83511 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2020 타경 83511 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 102동 2층202호 (가능동,누리파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
69,000,000 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
정OOO |
최저가 |
(34%)23,667,000 원 |
| 건물면적 |
33.79㎡(10.22평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
21,427,944 원 |
| 비고 |
1.목록1., 2.는 주거용 공동주택임.
2.목록1.,2. 모두 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본 상에 기재된 임차인이 있어 임차인으로 등재하였으나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.
3.목록1. 우편함에 김자성 명의의 우편물이 1통 있었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/01/31 |
69,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/03/07 |
48,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/04/11 |
33,810,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/05/16 |
23,667,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.7.30.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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신촌로75번길 16 |
2층202호 (가능동,누리파크빌) 철근콘크리트구조 |
33.79㎡ (10.22평) |
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대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방1
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구
분건물(누리파크빌 제102동 제2층 제202호 및 제3층 제301호)로서, 인근에는 단독주택, 공동
주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진입 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 가능역(수도권1호
선)이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제202호 및 제3층 제301호로서,
외 벽: 대리석 및 드라이비트 마감.
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥: 강화마루바닥.
창 호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로서 일련번호 1 및 2 각각 방1, 주방 및 거실, 욕실 등으로 이용중
임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 4m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종
일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부여고), 과밀억제권역, 철도
보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 대상물건의 감정평가가액은 대지권이 없는 건물만의 감정평가액임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.7.30.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
건물만의 매각이고, 최저매각가격은 건물만의 평가임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
184,307,692원 |
114,436,069원 |
64% |
2.3회 |
| 6개월 |
15건 |
178,133,333원 |
112,491,927원 |
65% |
2.2회 |
| 12개월 |
32건 |
161,218,750원 |
115,858,831원 |
77% |
1.7회 |
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