- 본건 토지는 지상의 제시외 등기된 다가구주택(3가구)의 부지로 이용되고 있음. (별첨 사진 참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/02/15
184,720,200원
변경
2차
2023/03/16
184,720,200원
유찰
3차
2023/04/13
129,304,000원
유찰
4차
2023/05/16
90,513,000원
매각
낙찰가 122,373,000원 (66%)
2023/06/16
[미납]
7차
2023/07/12
90,513,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.06 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
관음동 1264-19
대
216.3㎡ (65.43평)
제시외건물
관음동 1264-19
주택 2가구
106.35㎡ (32.17평)
제외
관음동 1264-19
주택 2가구
109.6㎡ (33.15평)
제외
관음동 1264-19
주택 2가구
109.6㎡ (33.15평)
제외
대구광역시 북구 관음동 소재 <관음중학교> 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 <관음중학교> 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량이 접근 가능하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지 개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 일반건축물대장에 등재 되어 있는 동일 소유자의 제시외 건물이 소재하나, 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하였으며, 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안 하여 감정평가 할 경우의 토지가격은 후첨 "토지 감정평가명세표"의 비고란에 기재하 였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임.
나. 기 타 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.07.06 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
주의사항
-재매각(매수보증금 최저매각가격의 20%)
-제시외 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 단독주택은 매각에서 제외(제시외건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음)
-최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
대구지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
