2022타경519020 | 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 12층1204호 (숭의동,한아름아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경519020 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 23계
2022 타경 519020 (5)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 12층1204호 (숭의동,한아름아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
214,000,000 원
대지권
8.05㎡(2.44평)
채무자
비OO
최저가
(34%)73,402,000 원
건물면적
49.84㎡(15.08평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
503,749,529 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/02/28
214,000,000원
유찰
2차
2023/04/05
149,800,000원
유찰
3차
2023/05/09
104,860,000원
변경
4차
2024/01/19
104,860,000원
변경
5차
2024/04/02
104,860,000원
유찰
6차
2024/05/07
73,402,000원
매각
낙찰가 110,210,000원 (52%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.11.09. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
참외전로 326
465.0 분의 8.05
8.05㎡ (2.44평)
건물
참외전로 326
12층1204호 (숭의동,한아름아파트) 철근콘크리트구조
49.84㎡ (15.08평)
인천광역시 미추홀구 소재 "지하철1호선 제물포역 "서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "지하철1호선 제물포역 "서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 토지까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철1호선 제물포역과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 좋음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 건물 내 13층 1302 호 외 4개호로서 (사용승인일 : 2015.11.03) 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등.
4) 이용상태=본건#1-#5 공히 건축물대장상 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 기계식 주차장, 무인택배함, 보안설비, 난방설비 등이 갖춰져있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 본건 소재 건물의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재토지의 북측과 남측을 통하여 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=본건#1-#5 공히 건축물현황도상 방 1개의 원룸형으로 등재되어 있으나, 폐문부재로 인근 주민들 탐문조사결과 각 호수별로 가벽등을 이용하여 방3개의 아파트 형태로 이용중인 것으로 판단되니 경매업무 진행시 참고하시고 필히 내부 재확인하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.11.09. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
건축물현황도상 방1개의 원룸형으로 등재되어 있으나, 탐문조사 결과 각 호수별로 가벽등을 이용하여 방3개의 아파트 형태로 이용중인 것으로 판단됨(감정평가서 참조)
인천지방법원 23계 
입찰기일(기간) : 
