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2022타경32126 | 전라북도 부안군 계화면 창북안길 15 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경32126 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 정읍지원 2계 |
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| 2022 타경 32126 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
27,954,360 원 |
| 대지권 |
112.00㎡(33.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)13,698,000 원 |
| 건물면적 |
47.61㎡(14.40평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지전체 및 건물지분매각 |
청구금액 |
5,219,574 원 |
| 비고 |
부동산표시 제1호 : 본 건물이 소재하나 현 강판지붕이며, 조적조 강판지붕 부속주택, 조적조 강판지붕 보일러실이 제시외로 증축되어 있고, 기존 벽채를 활용한 스레이트지붕 보일러실, 경량철골조 강판지붕 가추가 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제2호 : 대임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/20 |
27,954,360원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/01 |
19,568,000원 |
매각 |
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낙찰가 23,399,000원 (84%)
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2024/04/11 |
[미납] |
| 5차 |
2024/05/20 |
19,568,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/01 |
13,698,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1./2015.7.1.압류
목록2./2016.5.16.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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창북리 439-4 |
대 |
112㎡ (33.88평) |
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건물
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창북안길 15 |
단층주택 |
22.61㎡ (6.84평) |
이종민지분 324분의 112
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| 제시외건물 |
창북안길 15 |
부속주택 |
22㎡ (6.66평) |
포함
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| 창북안길 15 |
부속주택 |
3㎡ (0.91평) |
포함
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전라북도 부안군 계화면 창북리 소재 "계화면사무소" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 부안군 계화면 창북리 소재 "계화면사무소" 북서측 인근에 위치하며,
단독주택과 공공시설이 소재하는 면소재지내 주택지대입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은
무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호 2)는 장방형의 평지로 단독주택부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 지적상 맹지로 인접지를 통하여 통행합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건= "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조= 1-가) 시멘트 블럭조 시멘트 기와지붕 단층으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 및 천정 : 벽지 등 마감,
바닥 : 장판깔기 등 마감,
창호 : 목재 및 샷시창입니다.
㉠) 조립식 강판지붕 단층으로서,
외벽 및 내벽 : 판넬 등 마감입니다.
㉡) 목조 스레이트지붕 단층으로서,
외벽 및 내벽 : 장판 등 마감입니다.
2) 이용상태= 1-가) 주택, ㉠,㉡) 부속주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역= 1-가)에 기본적인 급수시설 및 난방설비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물 ㉠,㉡)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이= 공부상 1-가)의 지붕이 시멘트 기와지붕이나 현황은 "강판지붕" 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1./2015.7.1.압류
목록2./2016.5.16.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각
지분매각(목록1.에 대하여)
감정평가서상 제시외 건물(㉠,㉡) 매각 포함
지적상 맹지로 인접지 통하여 통행
공부상 목록1. 지붕이 '시멘트기와지붕'이나 현황은 '강판지붕'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
96,045,800원 |
58,760,000원 |
61% |
2.5회 |
| 6개월 |
7건 |
108,282,289원 |
73,145,429원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
10건 |
94,769,711원 |
65,315,760원 |
73% |
2회 |
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