1) 목록1. 부동산
- 목록2. 부동산의 대지 및 기타 부속토지임
- 목록2. 부동산 후면에 제시외 구조물(천막형태) 있음
2) 목록2. 부동산
- 1층은 상가(PT센터) , 2,3,4층은 주거시설(다가구주택)로 채무자겸소유자와 임차인들 거주
3) 목록3. 부동산
- 목록4. 부동산의 대지 및 기타부속토지임
4) 목록4. 부동산
- 1층 : 마트
- 2층, 3층 : 골프연습장
- 4층, 5층 : 사무실
* 위 각 부동산은 목측으로 관찰한 것으로, 그 정확한 위치, 면적, 구조, 용도, 인접토지와의 경계등은 감정등 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/11
159,713,550원
변경
2차
2024/08/27
159,713,550원
유찰
3차
2024/09/30
111,799,000원
유찰
4차
2024/10/01
111,799,000원
변경
5차
2024/11/05
78,259,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.9.8.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
별내동 산237-14
임야
3549.19㎡ (1,073.63평)
김경화지분 37분의 35
경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/주차장/차량출입 원활/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 주상용건물, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하고 남측으로는 대단지 아파트단지가 소재하는 등 제반 주위환경 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 원활하며, 노선버스정류장이 근거리에 소재하고 세종포천고속도로 동별내IC가 비교적 근거리에 위치하여 대중교통 및 자동차 교통사정 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 세장형 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 소로한면임. 기호(3) : 광대소각임(동측으로 왕복6차선, 서측으로 약 12미터 내외의 포장도로에 접함).
외벽 : 치장벽돌마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장, 일부 타일 마감 등. 바닥 : 데코타일 마감. 창호 : 샤시 창호 및 복층우리 등 마감임.
2) 이용상태=기호(2) : 근린생활시설(1층) 및 주택(2층-4층)으로 이용중임. 기호(4) : 상업용으로서 이용중임. - 1층 : 마트 및 주차장 시설 - 2층·3층 : 스크린골프장 및 GDR골프연습장 - 4층·5층 : 사무소등 (상세한 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참조)
3) 설비내역=기호(2) : 기본적인 전기, 급배수, 위생설비, 도시가스 난방설비, 소화기비치, 승강기설비 등 구비되어 있음. 기호(4) : 기본적인 전기, 급배수, 위생설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 내부구조도(㉠-㉥)" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 ; 미상임. 2)기타: 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.9.8.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.지적상 맹지로 분묘 약 9~10기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)
2.분묘가 토지에 미치는 영향을 감안한 가격은 32,000원/㎡
3.특별매각:공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음
의정부지방법원 남양주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
