-홈텍스 동작세무서 담당여직원에 의하면 비업무용 부동산(교회)에 대하여는 상가임대차 정보제공이 불가하다고 하였음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/25
20,625,422,192원
변경
2차
2023/05/30
20,625,422,192원
유찰
3차
2023/07/04
16,500,338,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.12.12.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
상도동 484
종교용지
1183.3㎡ (357.95평)
건물
상도로55길 16
지5층 교회시설
1092.69㎡ (330.54평)
상도로55길 16
지4층 교회시설
1093.93㎡ (330.91평)
상도로55길 16
지3층 교회시설
486.87㎡ (147.28평)
상도로55길 16
지2층 교회시설
710.03㎡ (214.78평)
상도로55길 16
지1층 교회시설
848.42㎡ (256.65평)
상도로55길 16
1층 교회시설
165.61㎡ (50.10평)
상도로55길 16
2층 교회시설
597.68㎡ (180.80평)
상도로55길 16
3층 교회시설
476.6㎡ (144.17평)
상도로55길 16
4층 교회시설
515.51㎡ (155.94평)
상도로55길 16
5층 교회시설
512.9㎡ (155.15평)
상도로55길 16
6층 교회시설
510.9㎡ (154.55평)
상도로55길 16
옥탑1층
68.6㎡ (20.75평)
서울특별시 동작구 상도동 소재 숭실대학교 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 숭실대학교 서측 인근에 위치하며 주변환경은 아파트 주거지역이 주를 이루는 곳으로 근린생활시설, 학교, 음식점, 사무소 등이 혼재함
2) 교통상황=도로에 접해있어 차량출입이 용이하며 버스정류장과 지하철 "숭실대입구역"이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됨
3) 형태 및 이용상태=삼각형 완만한 경사지에 있어 종교시설부지로는 여건이 양호한 편임
4) 인접 도로상태=세모난 일단지로 서측과 북측으로 소로에 접하고 있음
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2020-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임 교회건물 주위에 식재된 조경수는 토지평가에 참작하였음
1) 건물의 구조=철골철근콘크리트 구조물로 슬라브지붕 6츨 외벽 : 화강암 돌붙임, 지상 4층, 5층, 6층은 커튼월 구조임 내벽 : 수성페이트, 벽지 등 마감 창호 : 샤시창임
2) 이용상태=지하 5층부터 지상 6층까지 모두 교회시설로 사용되고 잇음
3) 설비내역=위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음
4) 부합물 및 종물=외부에 특별한 제시외 건물은 발견할 수 없었음
5) 공부와의 차이=없음
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.12.12.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각
-이 사건 부동산은 주무관청의 처분허가가 필요한 재단법인의 기본재산임
-다만, 근저당권 설정 당시 기본재산 담보제공에 관한 주무관청(종로구청)의 처분허가를 받은 사실이 있음
서울중앙지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
