-. 4번, 5번, 12번 목록은 현재 공실이며, 6번 ~ 9번 목록은 주차시설로 이용중임.
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/25
6,401,000,000원
유찰
2차
2023/05/30
5,120,800,000원
유찰
3차
2023/07/04
4,096,640,000원
변경
4차
2024/01/30
4,096,640,000원
유찰
5차
2024/03/05
3,277,312,000원
변경
6차
2024/05/14
3,277,312,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.02.26 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장전로12번길 34
513.8 분의 21.7144
21.714㎡ (6.57평)
장전로12번길 34
513.8 분의 21.5389
21.538㎡ (6.52평)
장전로12번길 34
513.8 분의 23.8507
23.85㎡ (7.21평)
장전로12번길 34
513.8 분의 32.2445
32.244㎡ (9.75평)
장전로12번길 34
513.8 분의 34.8595
34.859㎡ (10.54평)
장전로12번길 34
513.8 분의 94.898
94.898㎡ (28.71평)
장전로12번길 34
513.8 분의 94.898
94.898㎡ (28.71평)
장전로12번길 34
513.8 분의 94.898
94.898㎡ (28.71평)
장전로12번길 34
513.8 분의 94.898
94.898㎡ (28.71평)
장전로12번길 33
455.2 분의 37.9334
37.933㎡ (11.47평)
장전로12번길 33
455.2 분의 37.9334
37.933㎡ (11.47평)
장전로12번길 33
455.2 분의 37.9334
37.933㎡ (11.47평)
장전로12번길 33
455.2 분의 37.9334
37.933㎡ (11.47평)
장전로12번길 33
455.2 분의 75.8666
75.866㎡ (22.95평)
장전로12번길 33
455.2 분의 37.9333
37.933㎡ (11.47평)
장전로12번길 33
455.2 분의 37.9333
37.933㎡ (11.47평)
장전로12번길 33
455.2 분의 37.9333
37.933㎡ (11.47평)
장전로12번길 33
455.2 분의 37.9333
37.933㎡ (11.47평)
장전로12번길 33
455.2 분의 37.9333
37.933㎡ (11.47평)
장전로12번길 33
455.2 분의 37.9333
37.933㎡ (11.47평)
건물
장전로12번길 34
1층101호 일반철골구조
61.0181㎡ (18.46평)
장전로12번길 34
1층102호 일반철골구조
60.525㎡ (18.31평)
장전로12번길 34
1층103호 일반철골구조
67.0213㎡ (20.27평)
장전로12번길 34
2층201호 일반철골구조
90.6081㎡ (27.41평)
장전로12번길 34
2층202호 일반철골구조
97.9563㎡ (29.63평)
장전로12번길 34
3층301호 일반철골구조
266.6663㎡ (80.67평)
장전로12번길 34
4층401호 일반철골구조
266.6663㎡ (80.67평)
장전로12번길 34
5층501호 일반철골구조
266.6663㎡ (80.67평)
장전로12번길 34
6층601호 일반철골구조
266.6663㎡ (80.67평)
장전로12번길 33
1층101호 철근콘크리트구조
100.8688㎡ (30.51평)
장전로12번길 33
1층102호 철근콘크리트구조
100.8687㎡ (30.51평)
장전로12번길 33
2층201호 철근콘크리트구조
100.8688㎡ (30.51평)
장전로12번길 33
2층202호 철근콘크리트구조
100.8687㎡ (30.51평)
장전로12번길 33
3층301호 철근콘크리트구조
201.7375㎡ (61.03평)
장전로12번길 33
4층401호 철근콘크리트구조
100.8688㎡ (30.51평)
장전로12번길 33
4층402호 철근콘크리트구조
100.8687㎡ (30.51평)
장전로12번길 33
5층501호 철근콘크리트구조
100.8688㎡ (30.51평)
장전로12번길 33
5층502호 철근콘크리트구조
100.8687㎡ (30.51평)
장전로12번길 33
6층601호 철근콘크리트구조
100.8688㎡ (30.51평)
장전로12번길 33
6층602호 철근콘크리트구조
100.8687㎡ (30.51평)
대상물건(1 - 20) : 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "성화개신죽림동행정복지센터" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건(1 - 20) : 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "성화개신죽림동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건(1 - 20) : 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건(1 - 9) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 중 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창
일련번호(10 - 20) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제1층 제101호 외 10개호로서, 외벽 : 석붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창
4) 이용상태=대상물건(1 - 5) : "근린생활시설"로 이용중임.
대상물건(6 - 9) : "주차장"으로 이용중임.
대상물건(10 - 20) : "근린생활시설"로 이용중임.
5) 설비내역=대상물건(1 - 9) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비, 주차타워 등이 되어있음.
대상물건(10 - 20) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건(1 - 9) : 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
대상물건(10 - 20) : 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건(1 - 9) : 대상물건 서측 및 남측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 접근 가능함.
대상물건(10 - 20) : 대상물건 서측 및 북측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건(1 - 9) : 도시지역, 준주거지역, 상업용지(상업업무용지(C6)건폐율70%이하,용적율400%이하,3층이상7층이하,건축한계전면도로변2m), 지구단위계획구역(성화2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
대상물건(10 - 20) : 도시지역, 준주거지역, 상업용지(상업업무용지(C8)건폐율70%이하,용적율400%이하,3층이상7층이하,건축한계전면도로변2m), 지구단위계획구역(성화2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈가득한유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.02.26 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
성화동 738번지 건물 등은 739번지 시설물의 부설주차장으로 이용되고 있는 점 등을 감안하여 일괄매각.
주의사항 : 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(부동산현황조사서상 최선순위설정보다 먼저 전입된 임차인이 있으나 권리신고를 하지 않은 임차인이 있습니다. 진정한 임차인이라면 상가임대차보호법상 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 임차보증금 전액을 매수인이 인수하여야 합니다).
목록 1~5 근린생활시설로, 목록 6~9 주차장으로, 목록 10~20 근린생활시설로 이용 중임.
목록 1~3, 목록 10~11 경계 구분 없이 이용 중임.
목록 4, 5, 12 현재 공실로 보임.
이 사건 경매 진행시 임차인들(점유자 등 포함)의 변동이 있을 수 있을 수 있으므로 부동산현황조사보고서와 감정평가서 등을 참고하여 반드시 공적 장부와 현재 이용(상태) 현황, (상가)임대차관계 및 임차인의 대항력 여부 등을 본인의 책임하에 현장 답사 및 사전 조사 후 입찰 요망.
청주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
