2022타경3333 | 서울특별시 관악구 국회단지6길 9, 지층비01호 (봉천동,벨유어블) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3333 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2022 타경 3333 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 국회단지6길 9, 지층비01호 (봉천동,벨유어블)
물건종별 상가 채권자 정OOO 감정가 188,000,000 원
대지권 17.10㎡(5.17평) 채무자 주OOO 최저가 (5%)10,335,000 원  
건물면적 37.70㎡(11.40평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 170,000,000 원 
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(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/04/26 188,000,000원 유찰
2차 2023/06/14 150,400,000원 유찰
3차 2023/07/12 120,320,000원 유찰
4차 2023/08/09 96,256,000원 변경
5차 2023/11/29 96,256,000원 유찰
6차 2024/01/17 77,005,000원 유찰
7차 2024/02/14 61,604,000원 유찰
8차 2024/03/20 49,283,000원 유찰
9차 2024/05/01 39,426,000원 유찰
10차 2024/06/05 31,541,000원 유찰
11차 2024/07/03 25,233,000원 유찰
12차 2024/08/21 20,186,000원 유찰
13차 2024/10/30 16,149,000원 유찰
14차 2024/12/04 12,919,000원 유찰
15차 2025/01/15 10,335,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.8.9. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 국회단지6길 9 271.0 분의 17.1 17.1㎡ (5.17평)
건물
 국회단지6길 9 지하층비01호 (봉천동,벨유어블) 철근콘크리트구조 37.7㎡ (11.40평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.8.9. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2023.01.31. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수 함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -집합건축물대장 상 사무소임 -본건은 공부상 지1층이나 현황 남서측 인접도로 기준 1층이며, 주출입구는 현황1층(지상)에 소재함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 65건 294,728,031원 238,738,985원 80% 2.7회
6개월 124건 299,487,276원 237,106,274원 78% 3.3회
12개월 224건 308,473,713원 233,113,102원 74% 4.1회