2022타경3333 | 서울특별시 관악구 국회단지6길 9, 지층비01호 (봉천동,벨유어블) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3333 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2022 타경 3333 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 국회단지6길 9, 지층비01호 (봉천동,벨유어블)
물건종별
상가
채권자
정OOO
감정가
188,000,000 원
대지권
17.10㎡(5.17평)
채무자
주OOO
최저가
(13%)25,233,000 원
건물면적
37.70㎡(11.40평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
170,000,000 원
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/26
188,000,000원
유찰
2차
2023/06/14
150,400,000원
유찰
3차
2023/07/12
120,320,000원
유찰
4차
2023/08/09
96,256,000원
변경
5차
2023/11/29
96,256,000원
유찰
6차
2024/01/17
77,005,000원
유찰
7차
2024/02/14
61,604,000원
유찰
8차
2024/03/20
49,283,000원
유찰
9차
2024/05/01
39,426,000원
유찰
10차
2024/06/05
31,541,000원
유찰
11차
2024/07/03
25,233,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.8.9. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국회단지6길 9
271.0 분의 17.1
17.1㎡ (5.17평)
건물
국회단지6길 9
지하층비01호 (봉천동,벨유어블) 철근콘크리트구조
37.7㎡ (11.40평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 2호선 "봉천역" 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일 2014.09.12) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 새시창호 등입니다.
4) 이용상태=공부상(집합건축물대장) 사무소입니다.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 대체로 등고완만한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.8.9. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2023.01.31. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-집합건축물대장 상 사무소임
-본건은 공부상 지1층이나 현황 남서측 인접도로 기준 1층이며, 주출입구는 현황1층(지상)에 소재함
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
