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2022타경110596 | 서울특별시 양천구 가로공원로60가길 6, 제101동 제2층 제201호 (신월동, 한백리츠빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경110596 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울남부지방법원 9계 |
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| 2022 타경 110596 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 양천구 가로공원로60가길 6, 제101동 제2층 제201호 (신월동, 한백리츠빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
29.49㎡(8.92평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)147,200,000 원 |
| 건물면적 |
48.18㎡(14.57평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
209,624,656 원 |
| 비고 |
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/26 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/25 |
184,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/06/29 |
147,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/07/26 |
117,760,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/08/30 |
94,208,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/10/04 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/10/04 |
75,366,000원 |
변경 |
| 8차 |
2023/11/08 |
184,000,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/12/13 |
147,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 180,101,000원 (78%)
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2024/01/23 |
[납부
(2024.01.22)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.01. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가로공원로60가길 6 |
858.0 분의 29.49 |
29.49㎡ (8.92평) |
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건물
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가로공원로60가길 6 |
제2층 제201호 (신월동, 한백리츠빌) 철근콘크리트구조 |
48.18㎡ (14.57평) |
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제반차량 출입/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에 단
독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은
보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교
통여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층중 2층 201호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용
중입니다.
5) 설비내역=본건은 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비
등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 대지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형에 유사한 토지로서, 도시형 생활
주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=신월동 154-4, 신월동 154-5 공히
제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 수평
표면구역, 진입표면구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
임대미상입니다.
2) 기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.01. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
254,349,112원 |
168,345,497원 |
65% |
6.7회 |
| 6개월 |
64건 |
254,661,150원 |
177,276,740원 |
70% |
5.7회 |
| 12개월 |
98건 |
253,941,976원 |
182,600,481원 |
72% |
4.8회 |
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