2022타경100642 | 경상남도 창원시 마산합포구 문화서20길 17, 108동 지하층105호 (월영동,골든스위트) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2022타경100642 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 5계
2022 타경 100642 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 문화서20길 17, 108동 지하층105호 (월영동,골든스위트)
물건종별
오피스텔
채권자
창OOO
감정가
208,000,000 원
대지권
43.82㎡(13.26평)
채무자
양OOO
최저가
(51%)106,496,000 원
건물면적
81.73㎡(24.72평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
117,406,560 원
비고
본건1. 오피스텔(내부 미확인).
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/04
208,000,000원
유찰
2차
2023/06/08
166,400,000원
유찰
3차
2023/07/13
133,120,000원
유찰
4차
2023/08/17
106,496,000원
변경
5차
2023/12/07
106,496,000원
매각
낙찰가 106,990,000원 (51%)
2024/01/19
[납부
(2024.01.18)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.02.28.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
문화서20길 17
1103.0 분의 43.82
43.82㎡ (13.26평)
건물
문화서20길 17
지하층105호 (월영동,골든스위트) 철근콘크리트구조
81.73㎡ (24.72평)
경상남도 창원시 마산합포구 월영동에 소재하는 "만날고개" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동에 소재하는 "만날고개" 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔, 단독주택 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 주차장까지 차량출입 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 지하1층 105호로서, 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : PVC이중창임.
4) 이용상태= 주거용 오피스텔 구조임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하3층 옥내주차장, 출입구방범자동문 설비(지하3층 소재) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필 1단지의 부정형 토지로 남동향 완경사지이며, 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 약 8미터 폭의 아스콘포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지 기호(1) : 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지 기호(1,2) : 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건은 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 유사물건 의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였 으므로 응찰 시 재확인 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.02.28.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주거용 오피스텔로 이용중임.
현황조사 당시 관리비 1,975,100원(2022.2.분까지) 연체된 것으로 조사됨.
창원지방법원 마산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
