2022타경69468 | 경기도 고양시 덕양구 통일로966번길 54-12, 1층101호 (관산동,엠케이리더스에이동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경69468 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 2계
2022 타경 69468 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 덕양구 통일로966번길 54-12, 1층101호 (관산동,엠케이리더스에이동)
물건종별 다세대/빌라 채권자 양OOO 감정가 184,000,000 원
대지권 65.39㎡(19.78평) 채무자 비OO 최저가 (2%)3,639,000 원  
건물면적 58.10㎡(17.58평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 190,000,000 원 
비고 1. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 다세대주택 2. 외벽에 `엠케이리더스 A동`으로 표시됨 3. 본건 소재지 주소인 `고양시 덕양구 통일로966번길 54-12,101호`와 `고양시 덕양구 통일로966번길 54-12, A동 101호`로 각 전입세대 열람 내역을 신청하였으나, `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회결과가 나타남
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/05/10 184,000,000원 유찰
2차 2023/06/14 128,800,000원 유찰
3차 2023/07/19 90,160,000원 유찰
4차 2023/08/23 63,112,000원 유찰
5차 2023/09/27 44,178,000원 유찰
6차 2023/11/01 30,925,000원 유찰
7차 2023/12/06 21,648,000원 유찰
8차 2024/01/17 15,154,000원 유찰
9차 2024/02/21 10,608,000원 유찰
10차 2024/03/27 7,426,000원 유찰
11차 2024/05/01 5,198,000원 유찰
12차 2024/06/05 3,639,000원 매각
낙찰가 3,827,000원 (2%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.1.30.압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 통일로966번길 54-12 428.0 분의 65.39 65.39㎡ (19.78평)
건물
 통일로966번길 54-12 1층101호 (관산동,엠케이리더스에이동) 철근콘크리트구조 58.1㎡ (17.58평)
경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "관산14통마을회관" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방3/욕실1
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.1.30.압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021.6.23.등기) 있음(임대차보증금 190,000,000원, 전입일 2019.5.24., 확정일자 2019.4.11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 161,769,231원 100,266,323원 65% 2회
6개월 14건 157,428,571원 98,661,586원 66% 1.9회
12개월 24건 230,048,421원 147,478,120원 68% 1.8회