[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ-블럭조 스레트지붕 단층화장실및다용도실,창고,ㄴ-경량철골조 철골트러스 위 비닐차광막 단층창고,ㄷ-철재 단층저온저장고)이 소재하나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 상대방 강애숙으로 추정되는 이 이외에 전입사유 미상의 편규훈이 등록되어 있으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 본건 기호(2) 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 본건 기호(3) 는 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주거나지` 로 파악됨.
- 본건 기호(4,7) 는 공부상 `과수원` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주거나지` 로 파악됨.
- 본건 기호(5) 는 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로부지` 로 파악됨.
- 본건 기호(6) 는 공부상 `과수원` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로부지` 로 파악됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/15
1,435,870,000원
유찰
2차
2023/07/03
1,005,109,000원
유찰
3차
2023/09/04
804,087,000원
유찰
4차
2023/10/23
643,270,000원
유찰
5차
2023/12/04
514,616,000원
매각
낙찰가 581,100,000원 (40%)
2024/01/16
[납부
(2024.01.16)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2002.1.22.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용앙리 253-18
대
1478㎡ (447.10평)
용앙리 253-2
임야
792㎡ (239.58평)
용앙리 253-11
과수원
363㎡ (109.81평)
용앙리 253-16
임야
70㎡ (21.18평)
용앙리 253-20
과수원
252㎡ (76.23평)
용앙리 253-25
과수원
902㎡ (272.86평)
건물
녹색로 1015-17
단층 제재소
180㎡ (54.45평)
녹색로 1015-17
단층 변소
4.32㎡ (1.31평)
제시외건물
용앙리 253-18
화장실겸다용도실창고
50㎡ (15.13평)
포함
대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 삼호읍보건지소 북동측에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/보전산지/차량출입 가능/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 삼호읍보건지소 북동측에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 나지 및 농경지 등이 혼재하고, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 사다리형의 평지로, 창고 및 주택부지로 이용중임. 일련번호 3,4,7) 부정형 내지 사다리형의 평지로, 주거용나지임. 일련번호 5,6) 사다리형의 평지로, 도로부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장 진입로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(250m제한구역 (소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역 <하수도법>, 일련번호 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역 <하수도법>, 일련번호 4,7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 일련번호 5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>, 일련번호 6) 도시지역, 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
광주지방법원 목포지원 3계 
입찰기일(기간) : 
