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2022타경7394 | 광주광역시 광산구 광산로 61, 3층306호 (송정동,펠릭스골드주상복합) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경7394 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2022 타경 7394 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 광산로 61, 3층306호 (송정동,펠릭스골드주상복합) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
82,000,000 원 |
| 대지권 |
8.74㎡(2.64평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(12%)9,630,000 원 |
| 건물면적 |
26.59㎡(8.04평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
7,766,805 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/17 |
82,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/28 |
57,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/09 |
45,920,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/09/20 |
36,736,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/11/08 |
29,389,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/12/20 |
23,511,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/01/31 |
18,809,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/03/13 |
15,047,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/04/24 |
12,038,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/06/05 |
9,630,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.25. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광산로 61 |
1177.0 분의 8.7387 |
8.738㎡ (2.64평) |
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건물
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광산로 61 |
3층306호 (송정동,펠릭스골드주상복합) 철근콘크리트구조 |
26.5876㎡ (8.04평) |
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광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/지하철/제반차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남동측 인근에 위치하며
펠릭스골드주상복합 제3층 제306호로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 등이 혼재한 주상지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 306호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 306호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 주상용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=부정형의 토지로서, 주상용 건부지임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.25. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 전세권설정등기(2019. 6. 28. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
129,400,000원 |
86,343,333원 |
55% |
5.7회 |
| 6개월 |
3건 |
129,400,000원 |
86,343,333원 |
55% |
5.7회 |
| 12개월 |
5건 |
150,240,000원 |
106,008,000원 |
63% |
4회 |
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