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2022타경74967 | 광주광역시 동구 충장로5가 100-5 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경74967 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2022 타경 74967 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
696,795,000 원 |
| 대지권 |
283.25㎡(85.68평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(100%)696,795,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
47,826,190 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/17 |
696,795,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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충장로5가 100-5 |
대 |
247.40㎡ (74.84평) |
장영언지분 2분의1 |
| 충장로5가 100-25 |
대 |
17.10㎡ (5.17평) |
장영언지분 2분의1 |
| 충장로5가 100-26 |
대 |
18.75㎡ (5.67평) |
장영언지분 2분의1 |
광주광역시 북구 누문동 소재 광주제일고등학교 남동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/버스정류장/지하철/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 누문동 소재 광주제일고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 점포, 업무용 건물 등이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황=시내 기간 구시가지대로서 차량출입이 편리하고 인근에 지하철과 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 편리함.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호 1-3은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 일단지로 하여 상업용(정기화물유통시설)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호 1은 북서측으로 왕복6차선의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 노폭 8m미만의 아스팔트 포장도로에 접하고, 기호 2는 북서측으로 왕복6차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호 3은 남동측으로 노폭 8m 이하의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1은 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 전통상업보존구역임.
기호 2는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(접합), 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 전통상업보존구역임.
기호 3은 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 소로3류(접합), 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 전통상업보존구역임.
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물로서
기호 ㄱ인 판넬조 판넬지붕 단층 사무실 약 3.5×5.6≒20㎡과
기호 ㄴ인 철파이프 및 판넬조 천막 및 판넬지붕 단층 창고 및 화장실 약 (3×5.6)+(28×4.5)+(1.5×9.6)+(16×3.5×0.5)≒188㎡이 있음.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=제시외건물 기호 ㄱ, ㄴ은 일반건축물대장 없음.(동구청 미등록 건물이며 소유자 미상임.)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
286,013,000원 |
286,625,000원 |
100% |
0회 |
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