- 본건은 서산시 팔봉면 진장리에 있는 임야이고, 주위는 대부분 임야, 전답, 주택 등이 혼재된 전형적인 농촌지대이고, 용도지역은 계획관리지역, 농림지역에 속함
- 공부상 지목은 임야이고, 소나무와 잡목 등이 자라고 있는 자연림 상태임
- 임야를 조사하여 [제시 외] 묘지 3기를 발견하였으나 소나무와 잡목 등이 무성하게 자라고 있어 추가 묘지나 인공적인 시설물을 발견하지 못하였으므로 묘지나 경계 및 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/23
716,040,000원
유찰
2차
2023/07/04
501,228,000원
유찰
3차
2023/08/22
350,860,000원
유찰
4차
2023/09/26
245,602,000원
유찰
5차
2023/10/31
171,921,000원
유찰
6차
2023/12/05
120,345,000원
매각
낙찰가 135,300,000원 (19%)
2024/01/16
[납부
(2024.01.05)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.11.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
진장리 산144-1
임야
35802㎡ (10,830.11평)
충청남도 서산시 팔봉면 진장리 소재 "강석저수지" 북동측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/시내버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 소재 "강석저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 분묘, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 산간지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며 일부 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역),농림지역,가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 원고 미상의 분묘가 수기 소재함.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 임야이나, 일부 묘지로 사용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011.11.22. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
“지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음”
주의사항
지적도상 '맹지' 임. 분묘 3기가 소재하고, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 추가로 있을 수 있음.
대전지방법원 서산지원 6계 
입찰기일(기간) : 
