본건1. 현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 제시외건물
(ㄱ)세멘트블록조(전면타일마감) 스레트지붕 단층 주택 외 종물,부합물 수 동, 제시외수목(수종불상) 등이 소재함.
*본건1 토지는 일부 도로(공용사도), 일부 타인점유부분이 있는 것으로 보이나 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨.
*제시외건물(ㄱ)은 건축물대장상 타인소유(김순이)로 표기되어 있고 도로명주소도 성호남2길 13-5로 상이하므로 참조바람.
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/25
183,931,110원
변경
2차
2024/09/19
183,931,110원
유찰
3차
2024/10/31
147,145,000원
유찰
4차
2024/12/05
117,716,000원
유찰
5차
2025/01/09
94,173,000원
유찰
6차
2025/02/27
75,338,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
추산동 55-1
대
225.5㎡ (68.21평)
건물
추산동 55-1
단층 주택
65.85㎡ (19.92평)
제시외건물
추산동 55-1
보일러실
1.13㎡ (0.34평)
포함
추산동 55-1
가추
4.5㎡ (1.36평)
포함
추산동 55-1
창고
2.5㎡ (0.76평)
포함
경상남도 창원시 마산합포구 성호동 소재 "성호초등학교" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 마산합포구 성호동 소재 "성호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지 내 사다리형 토지로서, 자체지면은 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측 및 북서측으로 노폭 1-2m내외의 도로와 접하고, 동측으로 노폭 5-6m 내외의 도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초등학교 대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
1) 건물의 구조=일련번호(2) 시멘트블록조 슬라브지붕 단층건으로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.12. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 토지 일부는 현황 도로 및 타인점유 상태로 이를 감안한 감정평가액이고, 목록1 지상 소재
일반건축물대장상 타인소유 건물(시멘트블록조스레이트지붕단층 32.73㎡)은 매각대상 아님.
창원지방법원 마산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
