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2022타경71843 | 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7, 101동 2층202호 (고양동,그린파크) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경71843 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 8계 |
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| 2022 타경 71843 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7, 101동 2층202호 (고양동,그린파크) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
186,000,000 원 |
| 대지권 |
28.10㎡(8.50평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(4%)7,506,000 원 |
| 건물면적 |
45.17㎡(13.66평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
141,122,257 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도금철판,경사지붕)지붕
5층 공동주택(도시형생활주택)
2. 외벽에 `그린파크 101동` 표시가 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
4. 이건 목록 건물 소재지로 전입세대 열람 내역을 신청하였으나 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회결과가 나타남
5. 전유부분출입문에 `도시가스 안전점검 안내서`가 부착되어 있고, 202호 우편함에 한전 및 상하수도사업소 등에서 보낸 고지서 등이 쌓여 있었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/30 |
186,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/07/04 |
130,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/08 |
91,140,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/09/12 |
63,798,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/10/17 |
44,659,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/11/21 |
31,261,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/12/26 |
21,883,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/02/06 |
15,318,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/04/16 |
10,723,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/05/21 |
7,506,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.1. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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푸른마을로 33-7 |
696.3 분의 28.1 |
28.1㎡ (8.50평) |
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건물
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푸른마을로 33-7 |
2층202호 (고양동,그린파크) 철근콘크리트구조 |
45.17㎡ (13.66평) |
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경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남서측 인근에 위치하는
그린파크 101동 2층 202호로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 다가구주택, 전,
근린생활시설등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며,
시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도금철판,경사지붕)지붕
5층 중 2층 202호로서,
외벽은 치장벽돌 및 석재붙임등 마감
창호는 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서향의 완경지에 자체지반 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 장방형 토지로서
현황 "공동주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 로폭 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-고양동 1132-1, 1132-2 (동일)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구)
, 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(접합),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.1. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
164,083,333원 |
99,621,850원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
14건 |
155,714,286원 |
97,815,371원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
24건 |
227,965,088원 |
145,523,954원 |
68% |
1.8회 |
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