▶본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태로 확인이 되나 일부 지번을 `도로`로 개설중에 있음.
▶본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `전, 일부 `묵전` 상태임.
▶참고 : 본건 기호(1,2) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요 하다고 판단됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/30
10,621,000원
유찰
2차
2023/07/17
7,435,000원
유찰
3차
2023/09/18
5,948,000원
유찰
4차
2023/11/06
4,758,000원
매각
낙찰가 4,760,000원 (45%)
2023/12/14
[납부
(2023.11.29)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.09.20 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
우이도리 486
전
1117.50㎡ (338.04평)
김우현지분 2분의 1
일련번호(1)은 전라남도 신안군 도초면 우이도리 소재, 진리마을 남서측 근거리에 위치/자연환경보전지역/생산관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경= 일련번호(1)은 전라남도 신안군 도초면 우이도리 소재, 진리마을 남서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 순수 산림지대임. 일련번호(2)는 전라남도 신안군 도초면 우이도리 소재, 진리마을 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 일련번호(1),(2)는 공히 도서지방에 위치하고 있어 일반적인 대중교통이용사정은 불편시되며, 본건 인근까지 차량접근은 가능함.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호(1)은 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호(2)는 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 일련번호(1)은 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 도로개설공사가 진행중임. 일련번호(2)는 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호(1)은 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 가축사육제한구역(모든가축 제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역 1구역)<문화재보 호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립 공원(다도해해상국립공원)<자연공원법>임. 일련번호(2)는 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역 1구역)<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임. 일련번호(1) 일부는 "도초 우이도 마을간 연결도로 개설공사"에 편입된 토지임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.09.20 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)
2. 지분매각임
3. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
4. 현황 '전' 및 일부 '묵전' 상태임
5. 맹지임
광주지방법원 목포지원 5계 
입찰기일(기간) : 
