기호 4 ~ 7 토지는 현 `대 및 전`이나, 위 지상 일부 `전`으로 이용중이며이며, 지적 경계가 불확실하므로 측량을 요함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/31
176,822,190원
유찰
2차
2023/07/05
141,458,000원
유찰
3차
2023/09/13
113,166,000원
유찰
4차
2023/10/18
90,533,000원
유찰
5차
2023/12/27
72,426,000원
유찰
6차
2024/01/31
57,941,000원
매각
낙찰가 58,000,000원 (33%)
2024/02/07
[불허가]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.07.05.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
덕암리 190-1
대
74.05㎡ (22.40평)
김미자지분 6675/17037 전부
덕암리 190-2
전
53.33㎡ (16.13평)
김미자지분 15/27 전부
덕암리 190-3
대
173.17㎡ (52.38평)
김미자지분 6675/17037 전부
덕암리 190-4
전
132.22㎡ (40.00평)
김미자지분 15/27 전부
경상남도 김해시 주촌면 덕암리 소재 "용곡마을" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 소재 "용곡마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(4) : 완경사지내 사다리형의 토지로서 주거나지이나, 일시적으로 농경지 등으로 이용중임. 기호(5) : 완경사지내 삼각형의 토지로서 농경지 등으로 이용중임. 기호(6) : 완경사지내 부정형의 토지로서 주거나지이나, 일시적으로 농경지 등으로 이용중임. 기호(7) : 완경사지내 부정형의 토지로서 농경지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(4,5,7) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함. 기호(6) : 북측으로 지적도상 도로가 소재하나, 실제 맹지로서 인접필지를 통하여 통행가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(4-7) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.07.05.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립 여부 불분명
주의사항
일괄매각. 농지취득자격증명 불요. 공유지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명). 목록4~7 토지는 현 ‘대 및 전’이나, 위 지상 일부 ‘전’으로 이용중이며, 지적경계가 불확실하므로 정확한 경계확인 등은 경계측량을 요함. 목록4,5,7은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함. 목록6은 북측으로 지적도상 도로가 소재하나 실제 맹지로서 인접필지를 통하여 통행가능함.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
