목록2-가)제시외 조립식판넬조 판넬지붕 출입구(ㄱ,ㄴ),우측 경량철골조 판넬지붕 공장(ㄷ),후면 조립식판넬조 판넬지붕 기계실(ㄹ),목록1)지상 경량철골조 판넬지붕 식당(ㅁ)소재하며 기계기구중 제시외 기계기구-b:저온저장설비)는 타 지상(1272-3)타인 건물에 부착되어 있으며,h:화입기)는 타 지상(1272-3)타인 건물내 소재하며,d)분리 해체 되어 일부기계만 소재,e)소재불명하며 채무자(소유자)가 설치한 제시외 기계기구 공조시설(본건 공장 소재)및 정수시설(제시외 건물(ㄹ)내부 소재)소재함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/31
1,723,786,400원
유찰
2차
2023/07/24
1,206,650,000원
유찰
3차
2023/09/04
965,320,000원
유찰
4차
2023/10/30
772,256,000원
유찰
5차
2023/12/11
617,805,000원
매각
낙찰가 621,590,000원 (36%)
2024/01/17
[납부
(2024.01.17)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.07.31.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
상만리 1273
공장용지
2721.7㎡ (823.31평)
건물
귀성길 44-17
1층 공장
1388.08㎡ (419.89평)
귀성길 44-17
2층 공장
236.28㎡ (71.47평)
제시외건물
귀성길 44-17
방풍실
3.2㎡ (0.97평)
포함
귀성길 44-17
방풍실
3.2㎡ (0.97평)
포함
귀성길 44-17
기계실
16.2㎡ (4.90평)
포함
귀성길 44-17
기계실
35.6㎡ (10.77평)
포함
귀성길 44-17
기계실
45.6㎡ (13.79평)
포함
귀성길 44-17
기계기구
㎡
포함
대상물건은 전라남도 진도군 임회면 상만리 "국립남도국악원" 남측 원거리에 위치/농림지역/버스정류장/차량접근이 가능/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 진도군 임회면 상만리 "국립남도국악원" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 경지정리 농경지, 자연림, 단독주택 등이 위치하며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상까지 차량접근이 가능하며, 직선거리로 근거리에 버스정류장이 위치하고 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로, 공업용 건부지로 이용중인 것으로 조사됨.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 5-6M의 콘크리트 포장도로(지목 구거)가 개설되어 있어, 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(2021-01-03),가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없는 것으로 조사됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: -.
1) 건물의 구조=기호 가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건물로 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬, 벽지, 마감 등, 바닥: 타일, 장판, 마감 등, 창호: 새시창호 임.
2) 이용상태=기호 가) 1층: 공장(마른김 가공 공장) 2층: 숙소 상태인 것으로 조사됨.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=없는 것으로 조사됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: -.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.07.31.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.일괄매각. 제시외 건물[감정평가서상 ㄱ)~ㅁ), 목록2.중 2-1~2-5] 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구[해태건조기 포함 29식, 제시외기계기구 8식[감정평가서상 a)~h)(감정평가서 참조), e)재생수처리시설은 현황 멸실] 각 매각 포함, 목록1.지상 위 철제 컨테이너 2동 매각 제외
2.기계기구 b), h), c)는 타 지상 및 타인소유 건물에 소재, 기계기구 d)는 분리해체되어 일부 기계기구만 소재
3.감정평가서상 기계기구 기호 5,15,16은 제시목록 상의 규격이 다소 차이가 있음(감정평가서 참조)
광주지방법원 해남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
