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2022타경22056 | 충청남도 부여군 홍산면 홍양리 산15 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경22056 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 3계 |
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| 2022 타경 22056 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
761,141,000 원 |
| 대지권 |
89,546.00㎡(27,087.67평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(16%)123,410,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
192,237,808 원 |
| 비고 |
부여군 홍산면 홍양리 소재 `홍양리 오층석탑` 북서측 인근에 위치하며 주위는 임야,전,답,주택 등이 소재하는 지역으로 본건 까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/19 |
734,277,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/07/24 |
513,994,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/28 |
359,796,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/02/26 |
359,796,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/01 |
251,857,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/07 |
176,300,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/10 |
123,410,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 24. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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홍양리 산15 |
임야 |
89546㎡ (27,087.67평) |
파인토주식회사지분 166946분의 89546 |
충청남도 부여군 홍산면 홍양리 소재 "홍양리 오층석탑" 북서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 부여군 홍산면 홍양리 소재 "홍양리 오층석탑" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 급경사로서, 현황 "자연림" 및 일부 "유지", "도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측 일부가 노폭 약 3m 내외의 포장도로로 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 계획관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상위에 제시외분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "자연림" 및 일부 "유지", "도로"로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 24. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명 |
| 주의사항 |
현황 "자연림, 일부 유지 및 도로"
지분매각, 분묘 수기 소재함
최저매각가격은 분묘소재를 감안한 가격임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
54,224,111원 |
17,440,000원 |
37% |
3회 |
| 6개월 |
9건 |
104,780,859원 |
37,115,556원 |
37% |
3.1회 |
| 12개월 |
13건 |
110,622,137원 |
66,933,649원 |
54% |
2.6회 |
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