본건1~9.제시목록상`임야,전,도로`이나 현 평탄부지로 조성되어 있는 `잡종지(공장부지)`로 이용중임.
*본건 일부 지상 제시외 컨테이너 1동 소재함.
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/06/22
1,642,937,000원
유찰
2차
2023/07/27
1,314,350,000원
유찰
3차
2023/08/31
1,051,480,000원
유찰
4차
2023/10/12
841,184,000원
유찰
5차
2023/11/16
672,947,000원
변경
6차
2024/01/25
672,947,000원
변경
7차
2024/04/04
672,947,000원
유찰
8차
2024/05/09
538,358,000원
유찰
9차
2024/06/20
430,686,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1~3,8 2015.10.16. 근저당, 목록 4~7,9 2018.12.20. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용산리 251-1
임야
2075㎡ (627.69평)
용산리 245-6
전
882㎡ (266.81평)
용산리 149-3
전
11㎡ (3.33평)
용산리 248
전
1114㎡ (336.99평)
용산리 248-1
전
17㎡ (5.14평)
용산리 245-11
도로
18㎡ (5.45평)
용산리 245-10
전
239㎡ (72.30평)
용산리 149-4
전
435㎡ (131.59평)
용산리 251-3
임야
458㎡ (138.55평)
경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재 "함안군립칠원도서관" 북측 인근에 위치/준공업지역/자연녹지지역/차량출입 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재 "함안군립칠원도서관" 북측 인근에 위치 하며, 부근은 소규모의 공장지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1-9) : 본건 9필지는 인접한 용산리 249번지 토지와 함께 북향 및 서향의 완경 사지를 일단지의 공장용지로 평탄하게 조성한 상태이며, 본건 토지 중 일부는 급경사 법면이고 일부는 현황 도로이며, 일부 법면과 도로부분을 제외하고는 평탄한 공업용 나지임(본건 기호1,9 토지의 남측 및 동측 일 부는 약 9미터 높이의 법면이고, 기호2,4-6은 북측 인접도로보다 약 3-5 미터 높게 옹벽공사가 되어 있음).
4) 인접 도로상태= 기호(1-9) : 본건 서측 및 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1-3,5-9):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보전영향 검토대상구역(2008.12.23.)<경상남도 문화 재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>. 기호(4): 자연녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보전영향 검토대상구역(2008.12.23.)<경상남도 문화 재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건= 컨테이너하우스 다용도실 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건 토지(기호5 제외)는 공장신설 승인을 득한 후 토목공사를 거의 완료한 상태이나 경매응찰 시에는 공장신설승인 내용과 위반사항 여부, 그 취소 가 능성 여부 등에 대하여 재확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록1~3,8 2015.10.16. 근저당, 목록 4~7,9 2018.12.20. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 지상소재 컨테이너하우스는 매각 대상에서 제외. 목록 1~9는 지목이 ‘임야,전,도로’이나 현 평탄부지로 조성되어 있는 ‘잡종지(공장부지)’로 이용중이며, 목록 2~5, 7~8은 농지취득자격증명 필요함(미제출시보증금몰수). 단, 공장신설 장기 미착공에 따라 방치되고 일부 형질이 변경된 토지로 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으며, 현 상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없다는 칠원읍사무소의 사실조회회신 제출됨. 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함. 목록1~9(목록5 제외)는 공장신설 승인을 득한 후 토목공사를 거의 완료한 상태로 공장신설승인 내용과 위반사항 여부, 그 취소 가능성 여부 등은 입찰시 재확인을 요함. 목록4는 두 개의 용도지역(자연녹지지역 및 준공업지역)에 걸쳐 있는 토지임.
창원지방법원 마산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
