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2023타경501323 | 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 8, 4층402호 (숭의동,현대이맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경501323 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 501323 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로19번길 8, 4층402호 (숭의동,현대이맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
172,000,000 원 |
| 대지권 |
24.26㎡(7.34평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(3%)4,859,000 원 |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,077,139 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/07/14 |
172,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/08/17 |
120,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/09/19 |
84,280,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/11/03 |
58,996,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/18 |
41,297,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/02/27 |
28,908,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/01 |
20,236,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/03 |
14,165,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/06/11 |
9,916,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/07/12 |
6,941,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/08/14 |
4,859,000원 |
매각 |
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낙찰가 5,220,000원 (3%)
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2024/09/27 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미추로19번길 8 |
215.9 분의 24.2576 |
24.257㎡ (7.34평) |
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건물
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미추로19번길 8 |
4층402호 (숭의동,현대이맨션) 철근콘크리트구조 |
59.80㎡ (18.09평) |
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인천광역시 미추홀구 소재 미추홀구청 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=인천광역시 미추홀구 소재 미추홀구청 남서측 인근에 위치하며 부근은 주상혼용지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통정도입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 4층(402호)으로서
외벽: 치장벽체 등
내벽: 벽지,타일 등(계단실은 본타일등)
창호: 샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=공동주택입니다.
5) 설비내역=상하수도 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지이며 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 포장된 세로 및 일부 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등에 속합니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 5번 주택임차권등기는 매수인에게 대항할 수 있으므로 보증금이 전액 변제되지 아니하는 한 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89건 |
153,833,101원 |
100,796,189원 |
66% |
2.5회 |
| 6개월 |
141건 |
149,471,957원 |
96,515,796원 |
65% |
2.4회 |
| 12개월 |
230건 |
145,469,952원 |
94,236,191원 |
65% |
2.3회 |
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