2022타경20088 | 충청남도 예산군 삽교읍 두리 532-77 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2022타경20088 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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대전지방법원 홍성지원 3계
2022 타경 20088 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 예산군 삽교읍 두리 532-77
물건종별 토지/전 채권자 대OOO 감정가 37,075,000 원
대지권 202.00㎡(61.11평) 채무자 비OO 최저가 (34%)12,717,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 19,496,275 원 
비고 - 1번 부동산은 현황 `묵전`이며 부동산의 북단은 3번 부동산과 연접하고 있음. - 2번 부동산은 공부상 지목 `임야`이나 현황 `도로`로 이용중이며 부동산의 일부는 3번 부동산의 서단과 연접하고 있음. - 3번 부동산에 제시외 수목 식재되어 있으며 부동산의 동남단 일부는 1번 부동산과 연접하고 부동산의 서단 일부는 3번 부동산과 연접하고 있음. - 각 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/07/25 37,075,000원 변경
2차 2023/09/05 37,075,000원 유찰
3차 2023/10/17 25,953,000원 유찰
4차 2023/11/21 18,167,000원 유찰
5차 2023/12/26 12,717,000원 변경
6차 2024/01/30 37,075,000원 유찰
7차 2024/03/05 25,953,000원 유찰
8차 2024/04/09 18,167,000원 유찰
9차 2024/05/21 12,717,000원 매각
낙찰가 15,710,000원 (42%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.5.9.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 두리 532-77 전 141㎡ (42.65평)
두리 532-64 임야 37㎡ (11.19평) 신상희지분 538분의 37
두리 532-68 전 24㎡ (7.26평) 신상희지분 360분의 24
대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 두리 소재 "삽교고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/보전산지/노선버스 정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.5.9.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 일괄매각 - 물건2, 물건3은 지분매각이나, 전체를 일괄매각하므로 공유자는 우선매수권을 행사할 수 없음 - 물건1, 물건3은 -휴경지, 맹지임. - 물건2.는 공부상 지목은 임야이나 현황은 휴경지 및 도로로 이용 중임. - 각 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인바람.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 137,785,350원 78,356,250원 58% 2.4회
6개월 27건 155,783,685원 84,487,000원 55% 2.4회
12개월 49건 183,654,897원 105,581,935원 59% 2.2회