2023타경695 | 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 3층 3052호 (대현동,예스에이피엠) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경695 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 5계
2023 타경 695 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 3층 3052호 (대현동,예스에이피엠)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
18,000,000 원
대지권
1.27㎡(0.38평)
채무자
전OOO
최저가
(21%)3,774,000 원
건물면적
4.12㎡(1.25평)
소유자
전OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
49,400,000 원
비고
3층 전체는 1개의 공간으로 합병되어 현재 리모델링이 완성된 것으로 추정되고, 상가관리단 직원과 동행하면서 도면에 따라 현황조사함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/22
18,000,000원
유찰
2차
2023/09/26
14,400,000원
유찰
3차
2023/10/31
11,520,000원
유찰
4차
2023/12/05
9,216,000원
유찰
5차
2024/01/30
7,373,000원
유찰
6차
2024/03/12
5,898,000원
유찰
7차
2024/04/16
4,718,000원
유찰
8차
2024/05/21
3,774,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2007.9.7. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
이화여대1길 10
3063.9 분의 1.266
1.266㎡ (0.38평)
건물
이화여대1길 10
3층 3052호 (대현동,예스에이피엠) 철골철근콘크리트구조
4.120㎡ (1.25평)
대상물건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재‘이화여자대학교’남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재‘이화여자대학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용건물, 근린생활시설, 오피스텔, 학교, 공원 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황=대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(이대역, 2호선) 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=대상물건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 3층 3052호로서, 외벽: 복합패널 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 섀시창호 등임.
4) 이용상태=대상물건의 집합건축물대장상 용도는 판매시설(시장)이며, 현장조사일 현재 인접호와 경계구분없이 대상물건을 포함하여 3층 대부분을 카페 및 스터디룸 등을 위한 시설물 등이 존치된 상태로 임시사용중인것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 판매시설, 공동주택, 업무시설, 교육연구시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 북측으로 소로, 서측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2007.9.7. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
감정서에 의하면 현장조사일 현재 인접호와 경계구분없이 대상물건을 포함하여 3층 대부분을 카페 및 스터디룸 등을 위한 시설물 등이 존치된 상태로 임시사용중인 것으로 조사됨
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
