경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 망치마을 북측 인근에 위치/자연환경보전지역/차량출입 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 망치마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건 4),6)임야는 사다리 및 부정형 완경사, 현황 도로상태이며, 5),7)임야는 삼각형 및 부정형 완경사로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 본건 4),6)은 현황 도로상태이며, 5),7)임야는 서측으로 폭 약4-5m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 4)토지 : 자연환경보전지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지 관리법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>. 5)토지 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원(한려해상 국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>. 6),7)토지 : 자연환경보전지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리
돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건의 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.03.22.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 일괄매각
- 목록[1,7] 임야는 토지이용계획확인서상 일부 계획도로에 저촉되나, 저촉정도가 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가함.[감정서
참조]
- 목록[3,4,6] 임야는 토지이용계획확인서상 대부분 계획도로에 저촉 이를 감안하여 평가함.[감정서 참조]
- 목록[4,6]은 공부상 “임야”이나 현황 “도로”임.
- 목록[1,2,3,7] 임야에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
- 목록[1,2,3,5,7] 임야에 소재하는 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함 .[감정서
참조]
- 목록[4,6]에 대하여 2022. 8. 25.자 김명준(개명전:김순복)으로부터 공동으로 사용해야 하는 도로부지의 확보와 도로공사비
청구 미납금 금 16,000,000원에 대한 유치권신고서가 제출되었으나, 2023. 8. 22.자 김명준(개명전:김순복)으로부터 유치권취하
서 제출됨.
창원지방법원 통영지원 2계 
입찰기일(기간) : 
