경상남도 하동군 양보면 박달리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전,답 등의 농경지와 자연림 위주로 형성된 산간농경지대로서, 북서측 인근에 "봉곡마을회관"이 소재함. 위치/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 양보면 박달리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전,답 등의 농경지와 자연림 위주로 형성된 산간농경지대로서, 북서측 인근에 "봉곡마을회관"이 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2: 부정형의 경사지로서, 자연림 상태임. 기호3: 부정형의 경사지로서, 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 자연림(임야) 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1,3: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 맹지이나, 남서측으로 인접한 구거부지 중 일부가 현황"도로"로 이용 중인 것으로 추정되며, 본건과 직접적으로 인접하였는지의 여부는 측량을 요함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지. 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한).
6) 제시목록 외의 물건=기호1 토지상에 연고미상의 제시외분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=본건 기호3 토지의 공부상 지목은‘답’이나, 현황은 자연림이 자생하는‘임야’상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.26.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘소재로 인한 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항
-일괄매각. 지분매각.(목록1,2)
-목록1 분묘3기 존재함. 육안으로 보이지 않는 분묘소재할 수 있음.분묘소재 감안평가.
-목록1.2.3. 지상 소재 수목 포함 평가. 정확한 경계 및 면적은 측량을 요함. 목록3 현황"임야"상태임
-목록3. 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함,원상회복명령 여지 있음. 별첨 하동군 양보면 사실조회회신 참조)
창원지방법원 진주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
