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2023타경100669 | 울산광역시 중구 손골9길 38, 9층901호 (복산동,신한그린맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100669 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 5계 |
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| 2023 타경 100669 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 중구 손골9길 38, 9층901호 (복산동,신한그린맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
106,000,000 원 |
| 대지권 |
24.96㎡(7.55평) |
채무자 |
우OOO |
최저가 |
(8%)8,730,000 원 |
| 건물면적 |
57.69㎡(17.45평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,000,000 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 중구 복산동에 소재하는 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/27 |
106,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/02 |
74,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 103,999,999원 (98%)
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2023/12/08 |
[미납] |
| 5차 |
2024/03/06 |
74,200,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/24 |
51,940,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/29 |
36,358,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/10 |
25,451,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/08/20 |
17,816,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/09/24 |
12,471,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/10/22 |
8,730,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.08.04. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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손골9길 38 |
6144000.0 분의 24961.0 |
24.961㎡ (7.55평) |
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건물
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손골9길 38 |
9층901호 (복산동,신한그린맨션) 철근콘크리트구조 |
57.69㎡ (17.45평) |
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울산광역시 중구 복산동소재 "울산제일중학교" 남측인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 복산동소재 "울산제일중학교" 남측인근에 위치하는 신한그린맨션 9층 901호로서 본건 북측은 우정혁신신도시 , 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있는 기존 주택가입니다.
2) 교통상황=차량출입이 가능하며 남측 근거리에 북부순환도로가 위치하는 바 교통사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 9층 901호로서
외벽: 몰탈위 페인트
내벽: 벽지도배
창호:삿시창.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비,및 승강기설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=주변 도로망상태 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 장애물표면구역<항공법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 공실상태로 탐문되나 임대내역은 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.08.04. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
302,047,619원 |
266,170,626원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
31건 |
291,580,645원 |
256,861,004원 |
86% |
1.1회 |
| 12개월 |
50건 |
280,060,000원 |
240,729,503원 |
84% |
1.2회 |
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