1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 복산동소재 "울산제일중학교" 남측인근에 위치하는 신한그린맨션 9층 901호로서 본건 북측은 우정혁신신도시 , 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있는 기존 주택가입니다.
2) 교통상황=차량출입이 가능하며 남측 근거리에 북부순환도로가 위치하는 바 교통사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 9층 901호로서외벽: 몰탈위 페인트내벽: 벽지도배창호:삿시창.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비,및 승강기설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=주변 도로망상태 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 장애물표면구역<항공법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 공실상태로 탐문되나 임대내역은 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2015.08.04
없음
매각물건명세 비고
이호근 : 1. 이 사건 신청채권자이며, 전세권설정등기일은 2015.08.04.임
이호근 : 1. 권리신고를 하지 않아 임대차 관계 불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 중구 복산동에 소재하는 부동산임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 복산동소재 "울산제일중학교" 남측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-11-02에 103,999,999원 (98.11%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 30%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.08.04. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
