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2023타경36877 | 경기도 부천시 수주로 26-19, 씨동 2층203호 (고강동,도요하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36877 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 36877 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 수주로 26-19, 씨동 2층203호 (고강동,도요하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
327,000,000 원 |
| 대지권 |
37.64㎡(11.39평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)228,900,000 원 |
| 건물면적 |
61.17㎡(18.50평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
255,680,264 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/17 |
327,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/21 |
228,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/30 |
160,230,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/05 |
112,161,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/14 |
327,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/18 |
228,900,000원 |
매각 |
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낙찰가 239,000,000원 (73%)
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2024/08/14 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.30.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수주로 26-19 |
334.9 분의 37.64 |
37.64㎡ (11.39평) |
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건물
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수주로 26-19 |
2층203호 (고강동,도요하우스) 철근콘크리트구조 |
61.17㎡ (18.50평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "고리울초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고리울초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 내 2층 203호로서,
외 벽 : 벽돌타일붙임 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고리울초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.30.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.3.27. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
197건 |
235,774,028원 |
158,731,290원 |
68% |
5.3회 |
| 6개월 |
310건 |
237,865,612원 |
146,717,175원 |
63% |
5.6회 |
| 12개월 |
452건 |
230,152,300원 |
135,560,866원 |
61% |
5.5회 |
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