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2023타경5414 | 전라남도 장흥군 대덕읍 가학리 28 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5414 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 장흥지원 1계 |
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| 2023 타경 5414 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
14,452,000 원 |
| 대지권 |
1,309.00㎡(395.97평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(26%)3,789,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
52,134,394 원 |
| 비고 |
-본건 부동산은 가학마을 동쪽에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/16 |
14,452,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/27 |
11,562,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/15 |
9,250,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/26 |
7,400,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/08 |
5,920,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/20 |
4,736,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/08 |
3,789,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003.12.15 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가학리 28 |
답 |
258㎡ (78.05평) |
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| 가학리 28-1 |
도로 |
33㎡ (9.98평) |
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| 가학리 29 |
전 |
1010㎡ (305.53평) |
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| 가학리 29-1 |
도로 |
8㎡ (2.42평) |
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전라남도 장흥군 대덕읍 가학리 소재 "가학마을" 동측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장흥군 대덕읍 가학리 소재 "가학마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림이 혼재하는 농촌마을 주변 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형 완경사지이며, 공부상 "답"이나, 현황 "분묘용지로 이용중입니다.
기호(2),(4) 부정형 완경사지이며, 현황 콘크리트 농로로 이용중입니다.
기호(3) 부정형 완경사지이며, 현황 "묵전" 및 분묘용지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1),(2),(4) 세로(불)입니다.
기호(3) 현황 세로(불)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(4) 농림지역, 가축사육제한구역(300m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1),(3) 위지상에 분묘가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003.12.15 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
목록1,3) 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 특별매각조건(목록1. 3.농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환). 목록1) 공부상 답이나, 현황 분묘1기 소재. 목록3) 현황 묵전 및 분묘1기 소재. 목록 2,4) 현황 콘크리트 농로. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
71,086,126원 |
51,999,200원 |
66% |
2.8회 |
| 6개월 |
6건 |
62,019,605원 |
44,299,333원 |
61% |
3.2회 |
| 12개월 |
21건 |
29,837,566원 |
23,765,325원 |
81% |
1.6회 |
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