목록1)현황 `대`이며 채무자 소유의 제시외 목조 함석지붕 주택(ㄱ:건축물대장 미등록),조적조 슬래브지붕 다용도실 및 화장실(ㄴ:일부 타 지상 소재)소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/16
3,016,000원
매각
2023/10/23
[변경]
2023/11/13
[불허가]
4차
2024/04/08
3,016,000원
유찰
5차
2024/05/20
2,111,000원
유찰
6차
2024/07/08
1,689,000원
매각
낙찰가 2,050,000원 (68%)
2024/07/15
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 6. 12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
고막리 353-20
답
116㎡ (35.09평)
제시외건물
고막리 353-20
주택
50㎡ (15.13평)
제외
고막리 353-20
창고 등
5㎡ (1.51평)
제외
고막리 353-20
창고 등
8㎡ (2.42평)
제외
전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "미라마을" 내에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "미라마을" 내에 위치하며, 주위는 해안 어촌지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 도서지역으로서 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북측으로 소폭의 현황도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 공부와의 차이= 본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "대"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 6. 12. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명
주의사항
토지만 매각
공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘대’
소유자 미상 미등기 제시외 건물은 매각에서 제외
특별매각조건있음 [농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 2023.11.03.자 노화읍 사실조회회신에 의하면 불법건축물이 있는 부분에 대한 원상복구 후 농지취득자격증명 발급이 가능하다고 하며 이런 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명신청에 대한 반려처분이 있었음]
본건 토지는 인접지와의 지적 경계가 불분명하므로, 정확한 지적경계 확인을 위해서는 측량을 요함
광주지방법원 해남지원 1계 
입찰기일(기간) : 
