2022타경111998 | 서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 101동 지1층비03호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경111998 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 8계
2022 타경 111998 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 101동 지1층비03호 (청량리동,홍릉한강뉴스타)
물건종별
상가
채권자
윤OOO
감정가
261,000,000 원
대지권
54.94㎡(16.62평)
채무자
박OOO
최저가
(9%)22,420,000 원
건물면적
51.72㎡(15.65평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
250,157,300 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/18
261,000,000원
유찰
2차
2023/11/22
208,800,000원
유찰
3차
2023/12/27
167,040,000원
유찰
4차
2024/01/30
133,632,000원
유찰
5차
2024/03/05
106,906,000원
유찰
6차
2024/04/09
85,525,000원
유찰
7차
2024/05/14
68,420,000원
유찰
8차
2024/06/18
54,736,000원
유찰
9차
2024/07/23
43,789,000원
유찰
10차
2024/08/27
35,031,000원
유찰
11차
2024/10/08
28,025,000원
유찰
12차
2024/11/12
22,420,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.8.25. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
회기로10길 12
1535.0 분의 54.9424
54.942㎡ (16.62평)
건물
회기로10길 12
지1층비03호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) 철근콘크리트구조
51.72㎡ (15.65평)
서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "홍릉초교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "홍릉초교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 소규모 공동주택, 각급학교, 연구소, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정 은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층건 내 지1층 비03호로서,
외벽: 석재 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샤시 창호 등 임.
4) 이용상태=제시목록 및 공부상 "사무소"로 등재되어 있으나, 본건 및 인근호 평가전례, 탐문조사 등으 로 보아 "주거용구분건물"인 것으로 판단됨.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6M내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축 +옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=본건은 제시목록 및 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 본건 및 인근호 평가전 례, 탐문조사 등을 고려할때 "주거용"으로 이용중인 것으로 판단됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상. - 본건 내부는 폐문부재로 인하여 본건의 호별배치 및 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준하였는 바, 정확한 내부구조는 상이할 수 있으니 경매진행시 참고 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.8.25. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 대항력있는 임차인 있음(보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
2. 공부상 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황상 '주거용'으로 이용중인 것으로 조사됨
서울북부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
